LANDIX
マンション

デュオスカーラ神楽坂タワー

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
50戸
階建
地上14階
築年
築22年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
101万円

東京都新宿区北町22

都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩7分都営大江戸線 牛込柳町 徒歩10分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある免震or制震駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区北町に位置する「デュオスカーラ神楽坂タワー」は、14階建て・総戸数50戸の落ち着いた住環境を誇るマンションです🏢。2004年2月築の物件で、モダンなデザインと充実した設備が魅力です。

最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅や牛込柳町駅も徒歩圏内にあり、都心へのアクセスが非常に便利です🚉。通勤や通学に優れた立地でありながら、神楽坂の落ち着いた街並みも楽しめる絶妙なバランスが魅力です。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応可能。単身者からファミリーまで快適に暮らせる設計となっています。ペットも飼育可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです🐾。

安全面でもオートロックや免震・制震構造が備わっており、安心して生活できる環境が整っています。また、宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りがスムーズです📦。さらに、駐輪場もあり、自転車利用者にも便利な仕様です。

日常の買い物環境も充実しており、徒歩数分の場所にキッチンコート神楽坂店や業務スーパー、肉のハナマサなどの食品スーパーが揃っています🛒。またコンビニも近く、急な買い物にも対応可能です。

グルメ環境も魅力の一つ。徒歩圏内に評価の高いレストランやカフェが多数点在しており、例えば「Aux Merveilleux de Fred」や「龍朋」、「Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam」など、多彩なジャンルの飲食店を気軽に楽しめます🍣☕。休日の外食やカフェタイムに便利です。

教育環境も整っており、小学校は徒歩1分の新宿区立愛日小学校、中学校は徒歩圏内の牛込第三中学校が学区となっています。子育て世帯にも適した環境です🏫。

周辺には緑豊かな白銀公園や漱石公園もあり、自然を感じることができるスポットも充実。散歩やリフレッシュに最適です🌳。

管理体制は委託による巡回管理で、清掃や共用部分の維持が行き届いているため、快適な暮らしが維持されています。

設計を手がけた前田建設工業による堅牢な建築と、分譲・管理を担うダイナシティの安心感も大きなポイント。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方におすすめのマンションです。

神楽坂エリアの魅力と都市機能が融合する立地で、快適で安心な暮らしを実現できる「デュオスカーラ神楽坂タワー」は、幅広いニーズに応える住まいとして注目されています。

建物概要
所在地東京都新宿区北町22
築年月2004年2月(築22年)
総戸数50戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社前田建設工業
分譲会社ダイナシティ
設計会社ケン設計工房
管理会社ダイナシティコミュニケーションズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年6月8,980万円650万円45.69㎡ / 1LDK10階 / 北
2025年8月6,280万円635万円32.71㎡ / ワンルーム10階 / 北
2024年12月4,580万円463万円32.71㎡ / ワンルーム10階 / 北西
2024年3月5,480万円410万円44.23㎡ / 1LDKリフォーム済2階 / 北西
2023年7月5,290万円397万円44.05㎡ / 1DK11階 / 北西
2021年11月3,798万円363万円34.55㎡ / 1DK8階

他 9 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,460万円31.19㎡ / ワンルーム—
1022,610万円34.55㎡ / 1DK—
1032,490万円32.71㎡ / ワンルーム—
1042,470万円31.63㎡ / ワンルーム—
2013,570万円45.69㎡ / 1DK—
2022,670万円34.55㎡ / 1DK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

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住宅ローンシミュレーション
借入額89,800,000円
月々ローン返済233,108円
月額返済額233,108円
総返済額97,905,220円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校3件▾
  • 新宿区立愛日小学校約33m
  • 新宿区立市谷小学校約457m
  • 新宿区立江戸川小学校約815m
買い物12件▾
  • キッチンコート神楽坂店約93m
  • よしや SainE 神楽坂店約422m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約577m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約602m
  • 業務スーパー 新宿榎店約690m
  • ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店約765m
  • 飯田橋ラムラ約865m
  • 飯田橋サクラテラス約871m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約876m
  • ダイソー 飯田橋店約927m
  • ㈱トーハン 本社約950m
  • 三徳 飯田橋店約951m
飲食店23件▾
  • The tee Tokyo約134m
  • dacō?神楽坂約408m
  • Aux Merveilleux de Fred約411m
  • 龍朋約465m
  • サーモンnoodle3.0約473m
  • しかたらむかな約480m
  • 400℃ Pizza Tokyo約480m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約483m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約487m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約547m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約590m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約603m
  • 日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店約618m
  • 神楽坂 椿々約643m
  • パン デ フィロゾフ約660m
  • 神楽坂 茶寮 本店約673m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約681m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約762m
  • CANAL CAFE約782m
  • マクドナルド 市ケ谷店約850m
  • Cafe 1 Part約865m
  • デニーズ新宿山吹町店約935m
  • 餃子の店 おけ以約949m
コンビニ3件▾
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約490m
  • ファミリーマート 神楽坂下店約737m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約969m
公園2件▾
  • 新宿区立白銀公園約537m
  • 漱石公園約874m
中学校1件▾
  • 成城中学校・成城高等学校約954m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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