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マンション

サンクタス文京大塚ボゥテラス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
52戸
階建
地上7階
築年
築16年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
110万円

東京都文京区大塚六丁目11-4

東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩5分都電荒川線 向原 徒歩8分都電荒川線 大塚駅前 徒歩10分東京メトロ有楽町線 護国寺 徒歩11分東京メトロ有楽町線 東池袋 徒歩11分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるゲストルームありオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

文京区大塚六丁目に位置する「サンクタス文京大塚ボゥテラス」は、2010年築のモダンな7階建てマンションです🏢。総戸数52戸の落ち着いた住環境と、充実した共用施設を兼ね備え、幅広い世帯に対応可能な多彩な間取り(1DK〜3LDK)を展開しています。

■ アクセス
最寄り駅の新大塚駅から徒歩5分、さらに大塚駅前駅や護国寺駅、東池袋駅、向原駅も徒歩圏内にあり、複数路線で都心主要エリアへのアクセスがスムーズ🚆。通勤・通学に便利な立地が魅力です。

■ 設備・セキュリティ
日勤管理体制による安心の管理サポートに加え、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。24時間ゴミ出し可能なので忙しいライフスタイルにも対応できます。
ペットも飼育可能🐾で、駐輪場・バイク置場も完備しており、アクティブな都市生活をサポート。

■ 共用施設
ゲストルームが設置されているので、ご家族や友人の宿泊も気兼ねなく可能。共用スペースの充実が居住者の満足度を高めています。

■ 学区
周辺には評価の高い青柳小学校、音羽中学校があり、子育て世帯にも安心の通学環境。教育環境は文京区ならではの充実ぶりです📚。

■ 周辺環境
徒歩圏内には話題のラーメン店「創作麺工房 鳴龍」や、人気のカフェ・ベーカリー、和洋中の多彩な飲食店が点在。食の楽しみが豊富です🍜☕
スーパーシマダヤやアトレヴィ大塚などのショッピング施設も近く、毎日の買い物に便利。

公園も近隣に複数あり、休日の散策やジョギングに最適。特に「IKE・SUNPARK」は自然を感じながらリフレッシュできるスポットとして好評です🌳。

■ まとめ
交通利便性と生活環境のバランスに優れた「サンクタス文京大塚ボゥテラス」は、充実した設備や共用施設が快適な都市生活を実現します。ペット可・24時間ゴミ出し・宅配ボックスなど、現代のニーズに応える住まいがここにあります。

大塚エリアの利便性と文京区の落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの物件です。快適な暮らしを支える充実の設備と、多彩な間取りプランであなたのライフスタイルに寄り添います✨。

建物概要
所在地東京都文京区大塚六丁目11-4
築年月2010年9月(築16年)
総戸数52戸
階建地上7階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社青木あすなろ建設
分譲会社オリックス不動産
管理会社オリックスファシリティーズ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年10月5,100万円439万円38.4㎡ / 1LDK3階 / 北西
2024年10月7,499万円502万円49.43㎡ / 1LDKリフォーム済4階 / 北西
2023年11月5,880万円393万円49.43㎡ / 2LDK3階 / 北西
2023年8月5,880万円393万円49.43㎡ / 2LDK—
2023年7月4,180万円388万円35.59㎡ / 1LDK4階 / 北西
2023年1月5,980万円400万円49.43㎡ / 2LDK—

他 8 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,980万円35.59㎡ / 1LDK—
1023,800万円49.43㎡ / 2LDK—
1032,980万円36.72㎡ / 1LDK—
1044,100万円50.65㎡ / 2LDK—
2013,430万円38.4㎡ / 1LDK—
2023,250万円36.49㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

サンクタス文京大塚ボゥテラスの非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額51,000,000円
月々ローン返済132,389円
月額返済額132,389円
総返済額55,603,187円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ6件▾
  • ミニストップ 新大塚店約130m
  • セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店約606m
  • セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店約673m
  • セブン-イレブン 文京目白台2丁目店約869m
  • ファミリーマート サンシャイン南店約872m
  • ミニストップ 南池袋2丁目店約959m
公園5件▾
  • 文京区立大塚公園約402m
  • IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)約545m
  • としまキッズパーク約613m
  • 教育の森公園約961m
  • 豊島区立東池袋中央公園約976m
飲食店12件▾
  • 創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU約455m
  • OTOWA FUJIYA約553m
  • はま寿司 大塚駅前店約621m
  • 北大塚ラーメン約777m
  • 丸亀製麺サンシャインシティアルタ約792m
  • 東池袋 大勝軒 本店約818m
  • Patisserie Hiyama約824m
  • サンシャイン クルーズクルーズ約841m
  • ぼんご約854m
  • ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ約855m
  • Shwe Li Asian Restaurant約950m
  • MENSHO約994m
買い物7件▾
  • スーパーシマダヤ 大塚店約533m
  • BOOKOFF 大塚駅前店約624m
  • アトレヴィ大塚約686m
  • ピカソ 大塚北口駅前店約757m
  • Seria 池袋サンシャインシティアルタ店約779m
  • サンシャインシティ約841m
  • よしやSainE 大塚店約952m
中学校1件▾
  • 日本大学豊山高等学校・中学校約585m
小学校3件▾
  • 文京区立大塚小学校約827m
  • お茶の水女子大学附属小学校約844m
  • 筑波大学附属小学校約935m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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