LANDIX
マンション

ファミールヒルズ本郷東大前

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
58戸
階建
地上14階
築年
築23年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
168万円

東京都文京区向丘一丁目1-15

東京メトロ南北線 東大前 徒歩1分東京メトロ千代田線 根津 徒歩11分都営三田線 春日 徒歩11分

エレベーターペット可宅配ボックスがある
この建物について

文京区向丘一丁目に位置する「ファミールヒルズ本郷東大前」は、利便性と快適性を兼ね備えた14階建ての高級マンションです🏢。2003年4月築で、総戸数は58戸。丸紅による分譲、前田建設工業の設計、ベニーエステートサービスの管理体制が揃い、安心して暮らせる環境が整っています。

【アクセス】
東大前駅から徒歩わずか1分という抜群の駅近立地🚉。さらに春日駅と根津駅も徒歩11分圏内にあり、都心各地へのアクセスもスムーズです。通勤や通学に便利なだけでなく、休日の外出もストレスフリーです。

【間取り】
1LDKから3LDKまで多彩な間取りが用意され、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能。収納スペースを備えた1SLDKや2SLDKもあり、ゆとりのある暮らしが実現します。

【設備と特徴】
エレベーター完備で快適な高層生活を実現。ペットも一緒に暮らせるため、大切な家族の一員も安心して迎え入れられます🐾。不在時に便利な宅配ボックスも設置されており、日々の利便性が向上しています。

【管理体制】
委託管理で日勤管理体制を採用。清掃や共用部分の維持が行き届いているため、快適で清潔な住環境が保たれています。

【教育環境】
小学校は文京区立誠之小学校、中学校は第六中学校の学区内に位置。どちらも徒歩圏内で安心して通学可能です。周辺には郁文館夢学園や東京都立向丘高等学校などもあり、充実した教育環境が魅力です📚。

【生活利便施設】
徒歩圏内にコンビニエンスストア(ファミリーマート東大正門前店など)が複数あり、日常の買い物も便利。スーパーはオリンピック白山店やダイエー小石川店、コープ白山店などがあり、新鮮な食材や日用品が揃います🛒。

【グルメスポット】
周辺には評価の高い飲食店が多数点在。特に「用心棒 本号」(徒歩約2分、評価4.1★)や「根津うどん 釜竹」(徒歩約10分、評価4.3★)といった名店が揃い、外食も楽しめます。東京大学中央食堂も近く、リーズナブルでバラエティ豊かな食事が可能です。

【自然と憩いの場】
徒歩圏内の育徳園心字池(三四郎池)や白山公園は、都会の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かなスポット。散歩やジョギング、休日のリフレッシュに最適です🌳。

文京区の落ち着いた住宅街にありながら、利便性や教育環境、自然環境がしっかりと整った「ファミールヒルズ本郷東大前」は、快適な都市生活を求める方に最適なマンションです。ペット可という点も、家族構成に幅を持たせたい方にとって大きな魅力となるでしょう。高い生活利便性と安心の管理体制が、日々の暮らしの質を高めてくれます。

建物概要
所在地東京都文京区向丘一丁目1-15
築年月2003年4月(築23年)
総戸数58戸
階建地上14階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社前田建設工業
分譲会社丸紅
設計会社エフ・アイ・オウアソシエイツ
管理会社ベニーエステートサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年8月1億2,980万円707万円60.67㎡ / 2LDK6階 / 南東
2026年1月1億2,000万円632万円62.79㎡ / 2LDK6階
2025年8月9,480万円532万円58.96㎡ / 1LDK13階 / 東
2021年2月9,480万円354万円88.61㎡ / 3LDK12階 / 東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
2013,950万円60.67㎡ / 2LDK2階
2023,980万円62.79㎡ / 1LDK2階
2044,130万円65.5㎡ / 1LDK2階
2054,870万円77.96㎡ / 3LDK2階
2064,260万円68.22㎡ / 3LDK2階
3014,170万円60.67㎡ / 2LDK2階

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ファミールヒルズ本郷東大前の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額129,800,000円
月々ローン返済336,942円
月額返済額336,942円
総返済額141,515,562円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店11件▾
  • 用心棒 本号約146m
  • 東京大学 中央食堂約493m
  • 俺の生きる道 白山約734m
  • わたべ約798m
  • 兆徳約806m
  • 根津うどん 釜竹約810m
  • also約861m
  • 青いナポリ約885m
  • アヴランシュ ゲネー約887m
  • カフェ・ベローチェ 春日駅前店約895m
  • ファイヤーハウス約989m
コンビニ3件▾
  • ファミリーマート 東大正門前店約419m
  • セブン-イレブン 根津駅前店約609m
  • セブン-イレブン 文京西片1丁目店約689m
小学校6件▾
  • 文京区立誠之小学校約420m
  • 文京区立根津小学校約509m
  • 文京区立柳町小学校約762m
  • 文京区立汐見小学校約819m
  • 文京区立本郷小学校約933m
  • 文京区立駒本小学校約943m
買い物5件▾
  • オリンピック 白山店約564m
  • 文化シヤッター株式会社約630m
  • Can★Do エルアージュ小石川店約643m
  • ダイエー 小石川店約784m
  • コープみらい コープ白山店約875m
中学校4件▾
  • 郁文館 夢学園約565m
  • 東京都立向丘高等学校約645m
  • 東洋大学京北中学高等学校約862m
  • 駒込中学校・高等学校約956m
公園3件▾
  • 育徳園心字池 (三四郎池)約588m
  • 鳥のいるカフェ 谷中本店約796m
  • 白山公園約946m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
ファミールヒルズ本郷東大前の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせファミールヒルズ本郷東大前