LANDIX
マンション

リジェ御殿山サウスレジデンス

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
30戸
階建
地上3階
築年
築23年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
172万円

東京都品川区北品川四丁目8-14

京急本線 北品川 徒歩9分JR山手線 大崎 徒歩11分京急本線 新馬場 徒歩13分

低層(3階建て以下)オートロックペット可宅配ボックスがある免震or制震駐輪場があるバイク置場があるゲストルームあり託児所or保育所付
この建物について

リジェ御殿山サウスレジデンス(東京都品川区北品川4-8-14)は、2003年6月築の低層レジデンス。大崎駅徒歩11分、北品川駅徒歩9分、新馬場駅徒歩13分と3駅利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です🚶‍♂️🚆

地上3階・全30戸の落ち着いたスケール。分譲は大京、設計は大林組、管理は大京管理が担当しており、設計・管理の信頼感があります。建物は低層ならではの落ち着きがあり、免震・制震の配慮がされている点は安心材料です🔧🏢

設備面ではオートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる住戸があるのも魅力。さらにゲストルームや託児所/保育所が設置されており、来客対応や子育て世帯の負担軽減に寄与します📦🐾👶

間取りは2LDK〜5LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。御殿山小学校・城南中学校の学区内で教育環境も整っています。

周辺環境は、子供の森公園や聖蹟公園などの緑地が近く、日常の買物はゲートシティ大崎や大崎ニューシティが便利。飲食店も豊富で、中華そば和渦や六厘舎、KAIDO books&coffeeなど人気店が点在しています🍜☕️🛍️

落ち着いた街並みと生活利便性、ファミリーに配慮した設備を両立した物件。静かな住環境を重視しつつ都心アクセスを確保したい方に向いたマンションです。

建物概要
所在地東京都品川区北品川四丁目8-14
築年月2003年6月(築23年)
総戸数30戸
階建地上3階 地下1階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
施工会社大林組
分譲会社大京
設計会社三菱地所設計
管理会社大京管理

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年11月2億6,800万円668万円132.6㎡ / 3LDK3階 / 西
2024年8月2億4,200万円603万円132.6㎡ / 3LDK2階 / 南西
2024年3月2億8,350万円707万円132.6㎡ / 3LDK2階 / 南西
2024年3月2億2,900万円574万円131.87㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 西
2023年1月2億5,380万円614万円136.6㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 南
2021年8月1億9,800万円479万円136.6㎡ / 3LDK1階 / 南

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1011億2,980万円131.87㎡ / 3LDK—
1021億2,450万円132.6㎡ / 3LDK—
1031億400万円106.46㎡ / 2LDK—
1041億1,550万円104.13㎡ / 2LDK—
1051億730万円101.84㎡ / 2LDK—
1061億2,230万円116.03㎡ / 2LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

リジェ御殿山サウスレジデンスの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額268,000,000円
月々ローン返済695,689円
月額返済額695,689円
総返済額292,189,297円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ6件▾
  • ミニストップ 北品川5丁目店約118m
  • セブン-イレブン 大崎ブライトコア店約517m
  • ファミリーマート サンズ高輪四丁目店約834m
  • ローソン 北品川一丁目店約871m
  • ファミリーマート 品川グランパサージュ店約875m
  • セブン-イレブン 東品川1 丁目店約973m
小学校6件▾
  • カナディアンインターナショナルスクール約247m
  • 品川区立御殿山小学校約559m
  • 品川区立台場小学校約750m
  • 品川区立浅間台小学校約868m
  • 品川区立三木小学校約908m
  • 品川区立芳水小学校約991m
買い物7件▾
  • ゲートシティ大崎 イーストタワー約350m
  • ゲートシティ大崎約401m
  • 大崎ニューシティ約589m
  • ダイソー 大崎ニューシティ店約620m
  • Can★Do 新馬場店約717m
  • 日本ハム㈱ 東京支社約738m
  • 品川グランパサージュ2約894m
公園4件▾
  • 子供の森公園約355m
  • 品川区立聖蹟公園約763m
  • 品川区立東八ツ山公園約915m
  • 品川セントラルガーデン約946m
飲食店16件▾
  • 中華そば 和渦 TOKYO約379m
  • はま寿司 ゲートシティ大崎約454m
  • CAFE&HALL Ours約471m
  • pain du boo(パンデュブー)約509m
  • サイゼリヤ 大崎ニューシティー店約590m
  • KAIDO books&coffee約618m
  • 六厘舎 大崎店約629m
  • 大崎キッチン OSAKI KITCHEN約674m
  • レバニラや金太郎 東京出張所約712m
  • ラーメン二郎 品川店約841m
  • 餃子マニア 品川本店約853m
  • 屋形船・クルーザー 船清約899m
  • LUXE DINING HAPUNA約932m
  • つばめグリル 品川駅前店約953m
  • スターバックス コーヒー 品川インターシティ店約954m
  • バーミヤン 品川グランドコモンズ店約979m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
リジェ御殿山サウスレジデンスの売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせリジェ御殿山サウスレジデンス