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マンション1件 売出中

パークハイム中落合2丁目

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
39戸
階建
地上4階
築年
築43年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
68.4万円

東京都新宿区中落合二丁目9-9

西武新宿線 下落合 徒歩6分西武新宿線 中井 徒歩9分都営大江戸線 落合南長崎 徒歩13分

駐輪場がある
この建物について

東京都新宿区中落合二丁目に位置する「パークハイム中落合2丁目」は、三井不動産が分譲し、三井建設が設計を担当した1983年築の落ち着いたマンションです🏢。全39戸、4階建ての建物で、2LDKから3SLDKまでの多様な間取りが用意されており、ファミリー層にもおすすめの物件です。

最寄りの下落合駅から徒歩6分、中井駅も徒歩9分と複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です🚇。落合南長崎駅も徒歩圏内で、交通アクセスの良さが魅力のひとつといえます。

安心の管理体制は三井不動産レジデンシャルサービスが担当し、長く快適に暮らせる環境が整っています。また駐輪場も完備されており、自転車利用にも便利です🚲。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にはスーパー「オリンピック 中落合店」(約291m)、オーケー 下落合店(約630m)、ピーコックストア目白店(約901m)などがあり、日々の買い物に困りません🛒。コンビニも複数あり、ちょっとした買い物にも便利です。

教育環境も整っており、小学校は徒歩約3分の落合第一小学校、中学校は落合中学校の学区内で、お子さまの通学も安心です🏫。

グルメスポットも多彩。評判の中華そば「児ノ木」や高評価の「寒天工房 讃岐屋」、さらに地元で人気の「陕西面館(せんせいめんかん)」など、多彩な飲食店が徒歩圏内に点在し、外食や食べ歩きも楽しめます🍜☕。

また、自然を身近に感じられる公園も豊富です。落合中央公園(約609m)、新宿区立おとめ山公園(約936m)では子どもと遊んだり、散歩やジョギングなどリフレッシュが可能です🌳。

静かな住宅街にありながら、都心の利便性を享受できる「パークハイム中落合2丁目」は、暮らしやすさと落ち着きのバランスが魅力のマンションです。多彩な間取りと充実した周辺環境で、幅広いライフスタイルに対応します。ご家族での生活も快適に過ごせる住まいとしておすすめです。

建物概要
所在地東京都新宿区中落合二丁目9-9
築年月1983年2月(築43年)
総戸数39戸
階建地上4階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
所有形態所有権
施工会社三井建設
分譲会社三井不動産
設計会社三井建設株式会社
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2024年12月5,488万円243万円74.58㎡ / 3LDK4階 / 南
2024年5月6,280万円278万円74.58㎡ / 3LDK3階 / 東
2024年4月7,580万円272万円92.03㎡ / 3LDKリフォーム済3階 / 東
2021年12月5,280万円234万円74.58㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南
2019年4月4,250万円177万円79.48㎡ / 3LDK1階 / 南
2018年9月3,620万円151万円79.06㎡ / 3LDK4階 / 西

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

パークハイム中落合2丁目の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額54,880,000円
月々ローン返済142,460円
月額返済額142,460円
総返済額59,833,390円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

小学校7件▾
  • 新宿区立落合第一小学校約177m
  • 新宿区立落合第二小学校約628m
  • 新宿区立落合第五小学校約643m
  • 新宿区立戸塚第三小学校約645m
  • 新宿区立落合第四小学校約786m
  • 新宿区立落合第三小学校約886m
  • 立教小学校 仮校舎約961m
買い物5件▾
  • オリンピック 中落合店約291m
  • オーケー 下落合店約630m
  • スーパーみらべる 中井店約830m
  • ダイソー ピーコックストア目白店約893m
  • ピーコックストア 目白店約901m
コンビニ5件▾
  • セブン-イレブン 新宿下落合駅北店約344m
  • ファミリーマート 新宿上落合店約446m
  • セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店約484m
  • セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店約755m
  • ローソン H新宿中井店約805m
公園4件▾
  • 落合中央公園約609m
  • 落合中央公園 野球場約662m
  • 椎名町公園約919m
  • 新宿区立おとめ山公園約936m
飲食店9件▾
  • 中華そば 児ノ木約748m
  • 寒天工房 讃岐屋約790m
  • 木曽路 上落合店約819m
  • マクドナルド 落合南長崎店約885m
  • 角煮丼屋くろしろ約922m
  • 大地のうどん 東京馬場店約930m
  • エーグル ドゥース約962m
  • 陕西面館(せんせいめんかん)約995m
  • LIWEI COFFEE STAND約996m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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