青葉台フラワーマンション

青葉台フラワーマンション（東京都目黒区青葉台一丁目26-1）は、1972年7月築、地上12階・総戸数84戸のマンションです。中目黒駅から徒歩7分、代官山駅12分、池尻大橋駅13分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や週末の外出に便利な立地です。🚶‍♂️🚶‍♀️

建物は築年数を感じさせる落ち着いた佇まいながら、管理はフジタビルメンテナンスによる日勤の全部委託管理で維持されています。オートロック・防犯カメラといったセキュリティ設備に加え、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力です（ペット規約あり）。🔒📦🚲🐾

間取りは1LDK〜3DKまでバリエーションがあり、単身者からファミリーまで暮らし方に合わせて選べます。設計・分譲は長谷部系の会社によるもので、耐震面に配慮した構造仕様（免震・制震の表示あり）も注目ポイントです。リノベーションで現代的な間取りや設備にも対応しやすく、資産性の観点でも検討しやすい物件です。

周辺環境は利便性と暮らしやすさが両立しています。目黒川や西郷山公園、菅刈公園など緑が近く、散歩や子どもの遊び場も確保できます。飲食店も多彩で、STARBUCKS RESERVE ROASTERYやflour+water、IVY PLACEなど人気店が徒歩圏内。ドン・キホーテ中目黒本店や東急ストアなど買い物拠点も近く、日常の買い物にも困りません。☕️🥐🛒

学区は目黒区立菅刈小学校（約417m）・第一中学校と、子育て世帯にも安心の範囲です。実際の住戸ごとに採光や眺望、内装状態は異なるため、現地での確認や管理状況の確認をおすすめします。アクセスと生活利便を両立させたい方に適した、落ち着いた都市居住を叶える物件です。