ベルク両国

東京都墨田区石原三丁目に位置する「ベルク両国」は、1991年築・地上8階、総戸数70戸の中規模マンションです。設計は西松建設、分譲はオソファンド、管理は長谷工コミュニティに委託され日勤体制で運営されています。🛠️

間取りは1LDKから3SLDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。エレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスといった共用設備が整い、24時間ゴミ出し可や駐輪場・バイク置場も備えられているため日常の利便性が高い点が魅力です。📦🔒🐾

アクセスは複数路線が利用でき、錦糸町駅まで徒歩約20分、蔵前駅徒歩約16分、本所吾妻橋・両国駅へは徒歩約14分と、目的地に応じて使い分けしやすい立地です。🚶‍♂️🚆

周辺環境は公園やカフェ、買い物施設が充実。墨田区立若宮公園（約313m）、横網町公園（約593m）、大横川親水公園（約774m）など緑地が近く散策や子どもの遊び場に便利です。食・買い物はサミットストア両国石原店（約412m）、アルカキット錦糸町（約926m）や人気のカフェ・レストランも徒歩圏内に揃っています（SINGLE O RYOGOKU約224m、Shake Tree約368m等）。🍵🛒

小学校や中学校への距離も抑えられており、二葉小学校が約232mと近接するため子育て世帯にも配慮された環境です。🏫

築年数はあるものの、管理体制・共用設備は日常の安心感につながる構成。ペット可のため愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。住環境・利便性・周辺施設のバランスがとれた物件と言えるでしょう。