南砂住宅２号棟

南砂住宅２号棟（東京都江東区南砂二丁目3番2号）は、1974年築・地上14階建て、総戸数559戸の大規模マンションです。東陽町駅から徒歩7分、南砂町駅から徒歩10分と2駅利用が可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地です。

分譲は東京都住宅供給公社、設計は三井建設・フジタ工業、管理は関東ビルメンテナンスが担当しています。建物設備としては24時間ゴミ出し可、防犯カメラ、駐車場（空き有り）、駐輪場・バイク置場、エレベーターを備えています。耐震面については免震・制震に関する表記が見られ、構造面の配慮がなされている点も注目です🛡️。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパ―「オーケー南砂店」まで約145mと日常の買い物がしやすいほか、飲食店やカフェも点在しています。緑地や親水公園（南砂緑道公園、横十間川親水公園など）が徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています🌳。学区は南陽小学校・南砂中学校で、ファミリーにも適したエリアです🏫。

築年数は経過していますので、室内のリノベーションや共用部・設備の更新状況、修繕履歴・修繕積立金の状況は内見時に確認することをおすすめします。大規模ならではのコミュニティと管理体制、駅近の利便性を備えた物件で、用途に応じたリフォームで暮らしやすさを高められる点が魅力です🔁🙂。