LANDIX
マンション

レックス大森山王

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
18戸
階建
地上3階
築年
築30年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
87.5万円

東京都品川区大井七丁目18-16

JR京浜東北線 大森 徒歩9分JR横須賀線 西大井 徒歩13分都営浅草線 馬込 徒歩18分

宅配ボックスがある低層(3階建て以下)オートロックペット可駐輪場がある
この建物について

品川区大井七丁目に建つ「レックス大森山王」は、落ち着いた低層レジデンス。住所は東京都品川区大井七丁目18-16、1996年3月築の3階建て・総戸数18戸というコンパクトな規模感で、静かな住宅街に馴染む外観・街並みが魅力です。🚶‍♂️

最寄りは大森駅から徒歩9分、西大井駅徒歩13分、馬込駅徒歩18分と複数路線利用が可能で、通勤・通学や買物にも便利な立地。駅周辺にはアトレ大森や西友などの商業施設、人気のラーメン店やケーキ店、カフェなど飲食店が揃っており、日常の外食やテイクアウトにも困りません。🍰🍜

建物設備はオートロックと宅配ボックスを備え、共働き世帯にも安心の受取環境。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも対応しています。駐輪場があり自転車での移動もしやすいのがポイント。間取りは2LDK・3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで対応できる住戸構成です。🏡

管理は委託・巡回体制で長谷工コミュニティが管理を担当。分譲は兼松、設計は三平建設といった実務面の体制も整っています。周辺には蘇峰公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地も点在し、子育て世代にも安心の学区(大井第一小学校・伊藤中学校)です。🌳👨‍👩‍👧

落ち着いた住宅地で利便性と暮らしやすさを両立したマンション。低層ならではの馴染みやすさと実用的な設備が揃った物件を検討したい方に適しています。

建物概要
所在地東京都品川区大井七丁目18-16
築年月1996年3月(築30年)
総戸数18戸
階建地上3階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種低層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員巡回
施工会社三平建設
分譲会社兼松
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月9,780万円418万円77.31㎡ / 3LDK2階 / 西
2025年12月7,880万円337万円77.31㎡ / 3LDKリフォーム済2階 / 南西
2025年1月6,980万円312万円73.97㎡ / 3LDK1階 / 南
2022年11月5,000万円238万円69.48㎡ / 3LDK2階 / 南
2019年8月5,480万円262万円69.26㎡ / 3LDKリフォーム済1階 / 南
2018年8月5,390万円241万円73.97㎡ / 3LDK3階 / 南

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

レックス大森山王の非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
  • 良質な物件をいち早くご案内会員登録いただくと、新着の非公開物件が出た際にいち早くご案内します。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
  • 競合なく落ち着いて検討可能非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
住宅ローンシミュレーション
借入額97,800,000円
月々ローン返済253,874円
月額返済額253,874円
総返済額106,627,288円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

コンビニ4件▾
  • セブン-イレブン 大田区山王1丁目店約155m
  • ローソン 大森駅西口店約764m
  • ローソン 大田山王四丁目店約881m
  • ローソン 品川南大井五丁目店約960m
小学校5件▾
  • 大田区立山王小学校約285m
  • 品川区立大井第一小学校約739m
  • 品川区立伊藤小学校約801m
  • 品川翔英小学校約875m
  • 品川区立鈴ヶ森小学校約965m
飲食店15件▾
  • ケーキ ル·ガリュウ M 大森約366m
  • 藍屋 大井店約439m
  • コメダ珈琲店 大森山王口店約537m
  • マクドナルド 大森駅北口店約623m
  • 中華そば 円月 ラーメン 大森約639m
  • 板門店約641m
  • 王道家味の継承店 カズ家約778m
  • ミスタードーナツ 大森山王ショップ約781m
  • らぁ麺 よね良約796m
  • しゃぶ葉 大森駅前店約851m
  • Homemade Ramen 麦苗約860m
  • トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ約865m
  • サイゼリヤ 大森東口店約915m
  • マシャール約967m
  • 珈琲亭ルアン約972m
公園10件▾
  • 蘇峰公園約389m
  • 大森貝塚遺跡庭園約531m
  • 大井水神公園約610m
  • 堂寺児童公園約811m
  • 大井坂下公園約812m
  • 山王公園約819m
  • 大森駅東口駅前広場約832m
  • 西大井広場公園約848m
  • 大森駅東口三角広場約889m
  • たぬき山公園約894m
買い物9件▾
  • 文化堂 西大井店約665m
  • ダイソー 大森駅前店約678m
  • BINGO 大森駅西口店約709m
  • アトレ大森約758m
  • Seria 西友大森店約868m
  • 西友大森店約874m
  • BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店約875m
  • 大森ベルポート約954m
  • ダイソー Luz大森店約972m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

Google

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

口コミの元ページ

S.E様 港区のマンションご購入

Google

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

口コミの元ページ

K.Y様 中央区のマンションご購入

Google

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

口コミの元ページ
レックス大森山王の売却をご検討の方はこちら

気になる住まいの購入相談を無料で

会員登録で、未公開物件・過去の成約事例・住宅ローンのご相談まで。城南エリアの物件探しをプロがサポートします。

お問い合わせレックス大森山王