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3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な3LDKの新築戸建

東京都新宿区上落合3丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「落合」駅まで徒歩2分、通勤通学に便利な3路線利用可能

■大容量のウォークインクローゼット付きの3LDK

■スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都新宿区落合3丁目に位置する新築戸建。土地面積53.44㎡（約16.16坪）・延床面積83.27㎡（15.18坪）/ 8,480万円で販売しております。本物件は、東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩2分、都営大江戸線「中井」駅まで徒歩6分・「東中野」駅まで徒歩8分、西武新宿線「中井」駅まで徒歩9分。高田馬場駅まで直通2分でアクセス可能です。3駅3路線利用可能のため、通学通勤に大変便利。大容量のウォークインクローゼット付きの3階建3LDKの使いやすい間取りとなっております。周辺は、保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩18分、スーパーまで徒歩4分、コンビニまで徒歩3分、公園まで徒歩1分。

前面道路①

前面道路②

落合駅

東中野駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都新宿区上落合3丁目詳しい所在地を知りたい東京都新宿区上落合3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東京メトロ東西線落合駅徒歩2分西武新宿線中井駅徒歩6分 JR中央・総武線東中野駅徒歩8分都営大江戸線東中野駅徒歩8分西武新宿線中井駅徒歩9分
土地面積	53.44㎡ (16.16坪)
延床面積	83.27㎡ (25.18坪)
築年数	2025年04月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約4.0m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号	第KBI-SGM24-10-3749号

建ぺい率	70%
容積率	160%
構造	木造
用途地域	第一種住居地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年01月13日
備考