SOLD OUT
収納も時間も家族でシェアする「西落合」の戸建
東京都新宿区西落合2丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■3駅3路線利用可！都心へダイレクトアプローチ
■ファミリークローク＋全居室収納あり、収納充実◎
■南側隣地通路につき陽当たり良好
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、新宿区西落合2丁目に位置する戸建。土地面積53.64㎡（約16.22坪）・延床面積71.98㎡（約21.77坪）／6,480万円で販売しております。本物件は都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩12分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩18分の場所に位置し、高田馬場駅まで直通5分、新宿駅まで直通15分、渋谷駅まで27分でアクセスでき、都心に出やすく交通利便性の高い立地。南側隣地通路につき陽当りに優れているのが特徴です。こだわりの収納設計により全居室収納付きはもちろん、家族で使える大容量のファミリークロークもあり抜群の収納力。収納場所を1ヵ所にまとめることで、生活動線や家事動線をシンプルにし、家事を効率的にこなせて快適な生活を送ることができます。また、リビングを通って寝室へ上がる間取り設計になっているため、お子様とのコミュニケーションも自然と増えそうです。
間取り図
外観
前面道路①
前面道路②
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周辺道路①（目白通り）
周辺道路②（新青梅街道）
落合南長崎駅
アイテラス落合南長崎
ローソン落合南長崎駅前店
哲学堂公園
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 中古戸建 |
間取り | 2LDK |
所在地 | 東京都新宿区西落合2丁目 東京都新宿区西落合2丁目 |
交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩9分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩12分 西武池袋線 東長崎駅 徒歩18分 |
土地面積 | 53.64㎡ (16.22坪) |
延床面積 | 71.98㎡ (21.77坪) |
築年数 | 2016年05月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 東側約3.4m |
セットバック |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 準工業地域 |
販売区画数 | 1区画 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 居住中 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2023年07月24日 |
備考 |
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価格改定 新築戸建
1億2780万円
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1丁目 |
| 最寄駅 | 新井薬師前 徒歩 5分 中野 徒歩 21分 中野 徒歩 21分 中野 徒歩 21分 |
| 面積 | 土地／190.05㎡・延床／126.07㎡ |
