コンパクト住宅のメリットを存分に享受

東京都新宿区下落合4丁目の高級不動産の戸建

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10秒でわかる!この物件の注目ポイント

■「下落合」駅まで徒歩6分、西武新宿駅まで直通6分でアクセス可能

■低層の建物が並ぶ閑静な住宅街、前面道路は南西向き

■コンパクト住宅、掃除も楽々で動線も短く済むのが嬉しいポイント

1.物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都新宿区下落合4丁目に位置する新築戸建。本物件は、西武新宿線「下落合」駅まで徒歩6分、西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩13分、山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩14分。西武新宿駅まで直通6分でアクセス可能です。低層の建物が並ぶ閑静な住宅街、前面道路は南西向き。コンパクトにまとまった住宅のため、掃除も楽々で動線も短く済むのが嬉しいポイントです。病院まで徒歩3分、小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩6分、公園まで徒歩4分、スーパー・コンビニまで徒歩5分と、生活に必要なものは全て8分圏内に収まっております。
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前面道路①
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前面道路②
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周辺道路①
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周辺道路②
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下落合駅
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マルエツプチ下落合駅前店
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どらっぐぱぱす下落合店
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セブンイレブン新宿下落合駅北店
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2.不動産物件詳細

物件種別

新築戸建

価格

間取り

2DK

所在地

東京都新宿区下落合4丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都新宿区下落合4丁目

交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩6分 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩14分

土地面積

34.65㎡ (10.48坪)

延床面積

44.81㎡ (13.55坪)

築年数

2024年07月

土地権利

所有権

地目

宅地

接道状況

南西側約3.4m

セットバック

あり

私道負担

なし

建築確認番号

第R05SHC125448号

建ぺい率

60%

容積率

150%

構造

木造

用途地域

第一種低層住居専用地域

販売区画数

1区画

高度地区

第一種高度地区

取引形態

仲介

防火指定

準防火地域

引渡時期

相談

前回更新日

2025年04月01日

備考

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