SOLD OUT
趣味のゴルフを家で満喫、「新宿区」に佇む邸宅
東京都新宿区下落合4丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■「下落合」駅まで徒歩3分、西武新宿駅まで直通6分
■2台駐車可能なシャッター付きのガレージ+ゴルフのグリーンがあるお庭付きの邸宅
■スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩2分
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、東京都新宿区下落合4丁目に位置する中古戸建。土地面積432.42㎡（約130.80坪）・延床面積219.56㎡（66.41坪）/ 43,500万円で販売しております。本物件は、西武新宿線「下落合」駅まで徒歩3分。西武新宿駅まで直通6分でアクセス可能です。4LDK＋2台駐車可能なシャッター付きのガレージ+ゴルフのグリーンがあるお庭付きの邸宅。周辺は、保育園まで徒歩3分、小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩2分、公園まで徒歩5分です。
周辺道路①
周辺道路②
下落合駅
マルエツプチ下落合駅前店
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 中古戸建 |
間取り | 4LDK |
所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目 東京都新宿区下落合4丁目 |
交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分 |
土地面積 | 432.42㎡ (130.80坪) |
延床面積 | 219.56㎡ (66.41坪) |
築年数 | 1990年10月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側約4.0m、北西側約4.0m |
セットバック | 不要 |
私道負担 | なし |
建築確認番号 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 400% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 2台分 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
販売区画数 | 1区画 |
高度地区 | 第三種高度地区 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2025年01月13日 |
備考 | 取引形態：媒介、用途境あり：第一種低層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率150％）、準防火地域、第一種高度地区 |
リフォーム |
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