SOLD OUT
資産性◎「高田馬場」の車庫付き2SLDK
東京都新宿区高田馬場3丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■JR山手線「高田馬場」駅10分！交通利便性・資産性の高い立地
■水回りがワンフロアにまとまった間取り設計
■周辺に公園が点在し、小さなお子様のいるご家庭に嬉しい住環境
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、新宿区高田馬場3丁目に位置する新築戸建。土地面積43.52㎡（約13.16坪）・延床面積71.13㎡（約21.51坪）※別途車庫面積8.56㎡あり／5,980万円で販売しております。本物件は「下落合」駅、「高田馬場」駅、「中井」駅の3駅4路線が利用でき、新宿や渋谷、池袋などのビッグターミナルにアクセスしやすく交通利便性の高い立地。山手線徒歩圏内のため、都心へのアクセスの良さや資産性を重視する方にはおすすめです。間取りは水回りがワンフロアにまとまり、家事動線に配慮された設計。リビングには床暖房を完備しています。テニスコートやドッグランのある落合中央公園をはじめ、周辺には公園が点在しており、小さなお子様やペットのいるご家庭には嬉しい住環境。恵まれた立地環境でありながら、5,000万円台と抑えらえれた価格も魅力です。
間取り図
外観
前面道路①
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前面道路②
周辺道路①（新目白通り）
周辺道路②（早稲田通り）
下落合駅
高田馬場駅
せせらぎの里公苑
区立戸塚第三小学校
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 新築戸建 |
間取り | 2SLDK |
所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目 東京都新宿区高田馬場3丁目 |
交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分 西武新宿線 中井駅 徒歩13分 都営大江戸線 中井駅 徒歩13分 |
土地面積 | 43.52㎡ (13.16坪) |
延床面積 | 71.13㎡ (21.51坪) |
築年数 | 2023年04月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 西側約4.5m |
セットバック |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 180% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
水道 | 公共水道 |
下水 | 公共下水 |
ガス | 都市ガス |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2023年08月31日 |
備考 |
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最寄り駅が同じ
価格改定 新築戸建
4750万円
| 所在地 | 東京都新宿区下落合4丁目 |
| 最寄駅 | 下落合 徒歩 6分 椎名町 徒歩 13分 高田馬場 徒歩 14分 高田馬場 徒歩 14分 高田馬場 徒歩 14分 |
| 面積 | 土地／34.65㎡・延床／44.81㎡ |
