SOLD OUT
休日は美食巡りを楽しむ。歴史と文化の街「神楽坂」に佇む大型邸宅
東京都新宿区矢来町の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■駅徒歩3分！歴史と文化のある街「神楽坂」に佇む大型邸宅
■南側に大きな開口部を設けた明るい25帖超LDKは開放感抜群◎
■スーパーやコンビニ、公園が徒歩5分圏内に揃い充実の子育て環境♪
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、新宿区矢来町に位置する中古戸建。土地面積106.44㎡（約32.19坪）・建物面積164.49㎡（約49.75坪）／26,900万円で販売しております。本物件は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分の場所に位置し、2駅2路線利用可能で、通勤・通学に便利な好立地。南側に大きな開口部があり開放感抜群の明るい25帖超LDKに、ゆとりある5部屋の居室、豊富な収納を設けた間取りは、快適な暮らしを実現してくれることでしょう。対面式キッチンやリビング階段を採用しており、家族間のコミュニケーションが自然と増えるのも魅力。周辺には、スーパーやコンビニといった生活利便施設や、公園が徒歩5分圏内に揃っており、子育て環境の整ったエリアとなっています。「神楽坂」は高級料亭が数多く営業していた歴史があり、石畳や昔ながらの街並みが印象的。古き良き情緒が色濃く残る地域で、料亭や小料理屋だけでなく、フレンチ、ダイニングバーなど演出にこだわった雰囲気の良い店が多く出店しており、休日の美食巡りにぴったりです。
間取り図
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現地
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（牛込中央通り）
周辺道路②（牛込中央通り）
神楽坂駅
牛込神楽坂駅
神楽坂
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オー・メルヴェイユ・ドゥ・フレッド（パティスリー）
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AKOMEYA TOKYO in la kagu（ライフスタイルショップ）
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 中古戸建 |
間取り | 3LDK |
所在地 | 東京都新宿区矢来町 東京都新宿区矢来町 |
交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩3分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分 |
土地面積 | 106.44㎡ (32.19坪) |
延床面積 | 164.49㎡ (49.75坪) |
築年数 | 2010年09月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側約4.6m |
セットバック |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
構造 | 木造 |
駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2024年06月10日 |
備考 | 市街化地域、文化財保護法 |
リフォーム | 外壁・室内一部塗装、床・クロス一部張替、建具一部交換、浴室暖房乾燥機交換、トイレ交換、畳表替え |
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