今回ご紹介するのは、東京都品川区小山台2丁目に位置する中古戸建。土地面積41.84㎡（約12.65坪）・建物面積58.85㎡（約17.8坪）／6,880万円で販売しております。本物件は「武蔵小山」駅徒歩11分、「学芸大学」駅徒歩20分の場所に位置し、渋谷駅まで約12分で行くことのできる、都心へのアクセス◎な立地。コンビニ・スーパーが徒歩7分圏内にありお買い物も楽々可能です。保育園・小学校や公園は徒歩4分圏内に揃い、子育てにも優しい環境。徒歩3分の場所に位置する「林試の森公園」では、様々な植物が四季を楽しませてくれます。

間取り図

現地①

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（平和通り）

周辺道路②（平和通り）

武蔵小山駅

学芸大学駅

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林試の森公園

武蔵小山商店街パルム

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	6880万円諸経費を詳しく知りたい 6880万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	2LDK
所在地	東京都品川区小山台2丁目詳しい所在地を知りたい東京都品川区小山台2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急目黒線武蔵小山駅徒歩11分東急東横線学芸大学駅徒歩20分
土地面積	41.84㎡ (12.65坪)
延床面積	58.85㎡ (17.80坪)
築年数	2014年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約4.0m

建ぺい率	60%
容積率	154%
構造	木造
駐車場	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	新防火地域
現状	居住中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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