東京都目黒区青葉台で高級不動産の土地面積140㎡未満の高級な不動産の戸建を探す
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代官山駅8分！「青葉台」のデザイナーズハウス
| 所在地 | 東京都 目黒区 青葉台2丁目 |
| 最寄駅 | 代官山 徒歩 8分 中目黒 徒歩 13分 中目黒 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 渋谷 徒歩 13分 |
| 面積 | 土地／82.53㎡・延床／141.85㎡ |
SOLD OUT
魅力的な住環境を日常に！資産性抜群の大型住戸
| 所在地 | 東京都 目黒区 青葉台2丁目 |
| 最寄駅 | 中目黒 徒歩 11分 中目黒 徒歩 11分 代官山 徒歩 11分 |
| 面積 | 土地／133.57㎡・延床／208.97㎡ |
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青葉台について
目黒区青葉台ってどんなところ？
目黒区青葉台の概要と、ハイクラスな層を惹きつける品格
目黒区青葉台は、渋谷・代官山・中目黒といった都心の主要エリアに隣接しながらも、一歩奥に入ると静謐な邸宅街が広がる、稀有な品格を保つエリアです。特に目黒川に面したロケーションは自然の潤いをもたらし、その緩やかな傾斜地には、時代とともに洗練された趣を持つ高級レジデンスや低層の瀟洒なマンションが建ち並びます。
青葉台エリアがハイクラスな層を惹きつける最大の魅力は、「都心近接の利便性」と「プライバシーの守られた静穏性」という、二律背反する要素を高次元で両立している点にあります。利便性の高い都心の喧騒から程よく距離を置き、大使館や高級住宅が点在する環境は、住民のステータスと高い生活の質を象徴しています。情報感度の高い富裕層にとって、青葉台を選ぶメリットは、秘匿性の高い土地情報や未公開物件に巡り合える可能性が高い点であり、このエリアの不動産は世代を超えて資産価値を保ち続けるという強い期待感を持つことができます。
目黒区青葉台の歴史
高級住宅地として選ばれた歴史と品格
目黒区青葉台が高級住宅地として発展した歴史は、明治時代から大正時代にかけての、都心近郊における高級邸宅地の形成期に遡ります。この地は、かつて旧薩摩藩主島津家の下屋敷跡をはじめとする広大な武家屋敷や大名家の別邸が存在した、由緒ある土地柄でした。
戦後、大規模な開発から免れたこのエリアは、邸宅地の風格を継承し、ゆったりとした区画割りが維持されました。さらに、目黒川の自然や高台という地理的優位性が、文化人や財界人などの富裕層に高く評価され、静かで格調高い住環境が形成されていきました。各国の大使館がこの地を選ぶという事実は、青葉台の土地が国際的なレベルで「安全で格調高い」と認められている動かぬ証拠です。歴史的背景を深く理解し、この地に居を構えることは、単なる住居の選択ではなく、歴史と品格を継承するステータスを享受することを意味します。青葉台の不動産は、その邸宅街としての歴史的価値と稀少性から、時代を超えて選ばれ続ける資産としての価値を確立しています。
目黒区青葉台のランドマーク
目黒区青葉台エリア内の文化・生活施設
西郷山公園（目黒区青葉台2丁目10−28）
目黒川から高台に位置する景色の良い公園です。旧西郷邸の敷地の一部を利用して整備され、傾斜地を利用した芝生広場からは都心の街並みや富士山を一望できます。地域の住民の憩いの場であり、自然を感じながら散策を楽しめます。
アクセス目安：東急東横線「代官山駅」から徒歩約10分、エリア中心部から車で約5分。
目黒区立青葉台図書館（目黒区青葉台2丁目12−10）
青葉台エリアの中心的な生活・文教施設です。静かで落ち着いた環境の中で、幅広い蔵書を利用でき、住民の知的好奇心を満たす役割を担っています。
アクセス目安：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」から徒歩約10分、エリア中心部から徒歩圏内。
目黒川（目黒区青葉台を南北に縦断）
目黒区青葉台の景観と豊かさを象徴する自然スポットです。特に春の桜並木は都内有数の名所として知られ、散策路は年間を通して住民のジョギングや散歩コースとして利用されています。川沿いには洗練された飲食店やブティックが並び、街の文化的な豊かさを高めています。
アクセス目安：エリアに隣接。
青葉台に近接するエリアにある、国際的な品格を象徴する施設です。各国大使館の存在は、周辺エリアの治安の良さと、国際水準の格調高さを裏付けています。
アクセス目安：エリア中心部から車で約5分。
目黒区青葉台のグルメスポット
SASA（目黒区青葉台2丁目20-3）
和の精神に基づいたイノベーティブなフレンチを提供するレストランです。客単価は高めで、特別な記念日やビジネスでの会食など、上質な空間での利用シーンに適しています。洗練された料理と、プライベート感のある落ち着いた内装が、ハイクラスな層の利用を惹きつけています。
IL LUPINO PRIME TOKYO（目黒区青葉台1丁目18-7）
ハワイの著名なイタリアンレストランが手がける東京進出店です。家族での会食や、親しい友人とのカジュアルながらも質の高い食事のシーンに適しています。本格的なイタリア料理を、開放的でスタイリッシュな空間で楽しむことができます。
中目黒 寿し屋のしげ（目黒区青葉台1丁目29-6）
青葉台エリア近隣に位置し、上質なネタと職人の技が光る寿司店です。客単価は高いものの、上質な日本の食文化を堪能したい方や、大切な接待、ご夫婦での特別な食事の場として最適です。季節の食材を活かした握りは、食通のハイクラス層を満足させます。
目黒川沿いに位置する洗練されたパティスリー＆カフェです。テイクアウトでの利用はもちろん、優雅なティータイムや、ご家族でのデザート利用にも最適です。このエリアの洗練された生活スタイルを象徴するスポットです。
目黒区青葉台の交通アクセス
鉄道アクセス：主要駅への所要時間と乗り換え
目黒区青葉台の鉄道アクセスは、最寄りの東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」をはじめ隣接する「代官山駅」や「渋谷駅」も利用できるため都心の主要駅への移動は非常にスムーズです。
渋谷駅：
「中目黒駅」より東急東横線で約4分（乗り換えなし）。
六本木駅：
「中目黒駅」より東京メトロ日比谷線で約10分（乗り換えなし）。
虎ノ門駅：
「中目黒駅」より東京メトロ日比谷線で「霞ヶ関駅」まで約15分、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて約2分。合計約17分（乗り換え1回）。
品川駅：
「中目黒駅」より東急東横線で「渋谷駅」まで約4分、JR山手線に乗り換えて約13分。合計約17分（乗り換え1回）。
東京駅：
「中目黒駅」より東京メトロ日比谷線で「霞ヶ関駅」まで約15分、東京メトロ丸ノ内線に乗り換えて約5分。合計約20分（乗り換え1回）。
バス便：主要駅へのアクセスと本数
青葉台エリアは、東急バスの便が充実しており、主要駅への移動にも便利です。
東急バス 菅刈小学校前バス停（目黒区青葉台2丁目9-2）
渋谷駅方面への路線があり、渋谷駅までは所要時間約15分〜20分程度です。朝の通勤時間帯（7時〜9時台）には、概ね1時間に10本以上のバスが運行しており、非常に利便性が高いです。
東急バス 鎗ヶ崎バス停（目黒区青葉台2丁目付近）
渋谷駅方面や目黒駅方面への路線があり、特に渋谷駅へのアクセスに優れています。渋谷駅までは所要時間約10分〜15分程度です。朝の通勤時間帯には、概ね1時間に10本以上のバスが運行しています。
東急バス 渋谷橋バス停（目黒区東1丁目26付近）
中目黒駅や恵比寿駅にも近く、渋谷駅や新橋駅方面へのアクセスにも利用できます。渋谷駅までは所要時間約10分程度です。朝の通勤時間帯には、概ね1時間に8本〜10本のバスが運行しています。
幹線道路・高速道路アクセス
青葉台エリアは、主要な幹線道路である環状七号線や環状八号線から適度な距離にあり、騒音の影響を避けつつ、アクセスも容易です。特に、首都高速道路の渋谷出入口や目黒出入口が近隣にあり、都心部へのアクセスがスムーズです。また、東名高速道路の起点である東京料金所へも、首都高速を経由して約30分程度でアクセスでき、週末のレジャーや地方への移動にも非常に便利です。
目黒区青葉台周辺の学区情報
公立・私立の学校情報
目黒区青葉台は、教育熱心な家庭に選ばれるエリアであり、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。
目黒区立菅刈小学校（目黒区青葉台2丁目11−31）
学区：青葉台1丁目、青葉台2丁目（一部を除く）、青葉台3丁目（一部を除く）。
公立学校の学区情報は、目黒区の公式ウェブサイトの情報を参照しています。
目黒区立第一中学校（目黒区中目黒2丁目12-1）
学区：青葉台1丁目、青葉台2丁目、青葉台3丁目（一部を除く）。
公立学校の学区情報は、目黒区の公式ウェブサイトの情報を参照しています。
目黒区立東山小学校（目黒区東山3丁目5−1）
学区：青葉台3丁目の一部、青葉台4丁目（一部）。
公立学校の学区情報は、目黒区の公式ウェブサイトの情報を参照しています。
目黒区立東山中学校（目黒区東山3丁目6−1）
学区：青葉台3丁目の一部、青葉台4丁目。
公立学校の学区情報は、目黒区の公式ウェブサイトの情報を参照しています。
私立学校（近隣エリア）：
青葉台エリアに隣接する渋谷区や世田谷区には、青山学院初等部・中等部・高等部（渋谷区）、慶應義塾幼稚舎（渋谷区）、東京都市大学付属小学校（世田谷区）など、都内有数の名門私立校が多数存在しており、ハイクラスな層の教育ニーズに応える選択肢が豊富にあります。
目黒区青葉台の治安と利便性
治安情報
目黒区は、東京23区内において犯罪発生件数が少ない区の一つとして知られています。警視庁の統計データによれば、目黒区の犯罪件数は23区内でも発生件数が少ない傾向にあり、居住者にとって安心できる環境が提供されています。特に青葉台エリアは、大使館などが点在することからもわかるように、警察によるパトロールが手厚く行われており、静かでプライバシー性の高い住環境が保たれています。
利便性情報：スーパー・日用品
青葉台エリアは、高級住宅地としての品格を保ちつつ、日々の生活利便性も確保されています。
東急ストア プレッセ 中目黒店（目黒区上目黒1丁目26-1）
中目黒駅直結の高級志向のスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品に加え、輸入食材や高品質なデリ、ワインなども豊富に取り揃えており、ハイクラスな層の食生活を豊かにサポートします。
ライフ 目黒大橋店（目黒区大橋1丁目2-6）
青葉台から比較的近く、品揃えが豊富で価格帯もバランスが取れている大型スーパーです。日常的な日用品や生鮮食品の買い出しに便利で、広範囲のニーズに応えます。
ザ・ガーデン自由が丘 中目黒店（目黒区上目黒1丁目22-2）
輸入食材やオーガニック食品、高級和食材などを豊富に取り扱う食料品店です。こだわりの食材を求めるハイクラスな層のニーズに応えます。
青葉台エリア内には、利便性の高い場所に約5〜6件のコンビニエンスストアが点在しており、ちょっとした買い物や急な入り用にも対応できる環境です。
目黒区青葉台におすすめの人
都心の利便性と静穏なプライベート空間を求める経営者・エグゼクティブ
概要文：仕事の拠点が都心にありながら、日常の生活では喧騒から切り離された環境を求める方に最適です。中目黒・渋谷・六本木へのアクセスが良好なため、多忙なビジネスパーソンにとって時間の効率化が図れます。大使館の存在が示すように、高いセキュリティ意識を持つエリアで、プライバシーが重視されます。
子育て環境に品格と教育熱心な環境を求めるファミリー層
概要文：自然の潤い豊かな目黒川や西郷山公園が身近にあり、子供たちが自然と触れ合える環境です。また、周辺には名門私立学校へのアクセスも良く、公立学校の評判も高いことから、教育環境を重視するご家族に理想的です。歴史的な邸宅地の品格の中で、質の高い子育てを実現できます。
資産価値の維持と歴史的ステータスを重視する富裕層
概要文：青葉台は、その歴史的背景と地理的優位性から、資産価値が安定しており、長期的な視点での資産形成を考えている方に推奨されます。秘匿性の高い土地情報や未公開物件が多く流通する可能性があり、真に価値のある不動産との出会いを求める方に最適なエリアです。
