贅沢な暮らしを「田園調布」アドレスの邸宅で

東京都大田区田園調布3丁目の高級不動産の戸建

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10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「田園調布」駅まで徒歩8分、渋谷駅まで直通14分でアクセス可能

■前面道路幅員北側約5.3ｍ×東側約7.2ｍの角地、開放感あり

■約227㎡の広さをフルに生かした贅沢な間取り

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都大田区田園調布3丁目に位置する中古戸建。土地面積213.73㎡（約64.65坪）・延床面積227.21㎡（68.73坪）/ 36,000万円で販売しております。本物件は、東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅まで徒歩8分。渋谷駅まで直通14分でアクセス可能です。低層の住宅が並ぶ閑静な住宅街、前面道路幅員北側約5.3ｍ×東側約7.2ｍの角地につき開放感があります。外観も内装もこだわった洋風の高級注文住宅で、2023年9月にリフォーム済です。LDKは約27.4帖と広々しており、様々な使用用途が期待できるサービスルームが2室、エレベーター、ビルトインガレージ付きなど約227㎡の広さをフルに生かした贅沢な間取り。他にも設備が充実していますので、優雅な暮らしが実現可能です。周辺は、小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩13分、スーパーまで徒歩9分。徒歩圏内に「宝来公園」や「多摩川台公園」などがあり、緑が多い自然あふれるエリアとなっております。

間取り図

外観

ガレージ

前面道路

リビング①

リビング②

ウォークインクローゼット

書斎

ラバトリー

田園調布駅

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	3億6000万円諸経費を詳しく知りたい 3億6000万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	3SLDK
所在地	東京都大田区田園調布3丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区田園調布3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線田園調布駅徒歩8分東急目黒線田園調布駅徒歩8分
土地面積	213.73㎡ (64.65坪)
延床面積	227.21㎡ (68.73坪)
築年数	2019年09月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約5.3m、東側約7.2m
セットバック	不要
私道負担	なし

建ぺい率	40%
容積率	80%
構造	木造
駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	居住中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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