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多摩川が風を運ぶ「田園調布南」の明るい家

東京都大田区田園調布南8丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■南東×南西角地につき陽当り・開放感◎

■2SLDKは寝室4部屋に間取り変更も可能（別途要工事費）

■小中学校・スーパー・公園が近く、充実の子育て環境

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、大田区田園調布南に位置する新築戸建。土地面積61.50㎡（約18.60坪）・延床面積106.67㎡（約32.26坪）※車庫面積14.90㎡含む／7,690万円で販売しております。本物件は「沼部」駅徒歩7分、「久が原」駅徒歩15分の場所に位置し、環八通りや中原街道に出やすく電車・車ともに交通利便性の高い立地。南東×南西角地につき、陽当りと開放感に優れているのがポイントです。建物は廊下部分を少なくすることで居住空間を広く確保した、ビルトイン車庫付きの2階建て2SLDK。1階のサービスルーム（納戸）は間仕切りをつくることで、将来お子様が増えた時や仕事部屋が必要になった時に部屋数を増やすことができます（別途要工事費）。浴室乾燥機や床暖房、食洗機など、生活を豊かにする設備を搭載。徒歩10分圏内には小中学校・スーパー・公園などが揃い、緑とうるおいのあるエリアでもあることから、お子様をのびのびと育てるにはぴったりの住環境といえるでしょう。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（多摩堤通り）

周辺道路②（多摩堤通り）

沼部駅

久が原駅

区立嶺町小学校

区立東調布中学校

田園調布南公園

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	2SLDK
所在地	東京都大田区田園調布南8丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区田園調布南8丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩7分東急池上線久が原駅徒歩15分
土地面積	61.50㎡ (18.60坪)
延床面積	106.67㎡ (32.26坪)
築年数	2023年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側約6.3m、南西側約4.0m
セットバック

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種住居地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2023年09月07日
備考