広々LDKにあふれる家族の笑顔。利便性・住環境◎「池上」の暮らし

東京都大田区池上4丁目の高級不動産の戸建

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10秒でわかる！この物件の注目ポイント

●生活利便施設が充実の東急池上線「池上」駅徒歩9分！環状八号線も近く車利用も便利

●広場やグラウンド、キャンプ場などを有した「本門寺公園」が徒歩圏内

●延床面積107㎡超の新築戸建、約19.4帖の広々LDKが特徴

1 物件の概要

2 歴史と自然、利便性と住環境が揃う「池上」

3 「池上」の地名の由来

4 ライフインフォメーション

5 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは大田区池上4丁目の新築戸建。本物件は、東急池上線「池上」駅まで徒歩9分。蒲田まで直通4分、品川まで20分、横浜まで28分でアクセス可能と交通利便性の高さがポイントです。また、第二京浜に出やすいため車移動も◎通勤・通学・買い物・レジャーなどさまざまな用途において活躍します。
最寄りの池上駅は、2021年春にオープンした駅直結型の商業施設でスーパーやカフェなどがある「エトモ池上」や駅周辺にもスーパーなどが充実しているため、買い物に困りません。また、2駅隣は大型商業施設が充実する蒲田駅ですので、近場でショッピングができるのは嬉しいポイントですね。物件から徒歩8分圏内には「池上本門寺」があり、自然と歴史を同時に感じられます。境内には、広場やグラウンド、キャンプ場などを有した「本門寺公園」もありますので、休日は緑に癒されながらバーベキューも楽しむのもいいですね。
本物件は、3階建ての2SLDK。1階にカースペースがあり、延床面積107㎡超で約19.4帖の広々としたLDKが特徴。2面採光で陽当たりも期待できますので、明るく開放的でご家族の笑顔があふれる、そんな空間にきっとなるはずです。利便性・住環境ともに「◎」の「池上」で穏やかで落ち着いた暮らしを実現してみませんか。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（池上通り）

周辺環境②（池上通り）

2．歴史と自然、利便性と住環境が揃う「池上」

「池上」は東急池上線「池上」駅の南北に広がるエリア。最寄り駅の池上駅は都心方面はもちろんのこと、羽田空港にもアクセスしやすく、交通利便性の高さが特徴。蒲田駅まで足を伸ばせば、駅周辺は大型商業施設が充実しており、ショッピングや外食を楽しむことができます。池上駅も2021年春にオープンした駅直結型の商業施設「エトモ池上」や周辺も商店街などが充実していることから、池上駅と蒲田駅の利便性を両方享受できるというメリットがあります。また、環状八号線も至近ですから車があれば、週末はショッピングやレジャーなども楽しむことができます。また、このエリアのランドマークともいえる「池上本門寺」は日蓮宗大本山で高台に広がる都内きっての名刹として知られています。開祖・日蓮の入滅の地として知られ、3万坪の境内には関東最古の五重塔などの歴史的な建造物が立ち並び、日本庭園「松涛園」や梅とつつじで知られる「池上梅園」、広場やキャンプ場、グラウンドなどがある「本門寺公園」などの自然豊かな施設が充実。歴史と自然を身近に感じることができるこの地のランドマークでありオアシスともいえる存在です。池上は、あらゆる世代にとって利便性の高さと落ち着いた住環境の両方を享受できる貴重なエリアといえるでしょう。

池上駅

ファミリーマート大田池上五丁目店

オオゼキ池上店

本門寺公園

3．「池上」の地名の由来

「池上」の地名の由来は諸説あります。かつて洗足池を中心とする湿地帯には多くの亀がいたことから「池亀」と称されていたことが由来という説。また、地方豪族である池上氏が支配していたことから、池上が地名になったという説などがあります。

4．ライフインフォメーション

区立池上小学校	約438ｍ（徒歩約6分）
区立大森第四中学校	約418ｍ（徒歩約6分）
オオゼキ池上店	約646ｍ（徒歩約9分）
ファミリーマート大田池上五丁目店	約120ｍ（徒歩約2分）
本門寺公園	約684ｍ（徒歩約9分）

区立池上小学校

区立大森第四中学校

5．不動産物件詳細

物件種別	新築戸建
価格	5480万円諸経費を詳しく知りたい 5480万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	2SLDK
所在地	東京都大田区池上4丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区池上4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急池上線池上駅徒歩9分
土地面積	58.65㎡ (17.74坪)
延床面積	107.02㎡ (32.37坪)
築年数	2024年11月
土地権利	借地権
地目	宅地
接道状況	北東側約6.5m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号	GEA2411-10110

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種住居地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2025年04月01日
備考	旧借地法　地代：月額17,970円

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