今回ご紹介するのは、東京都大田区上池台5丁目に位置する新築戸建。土地面積74.22㎡（約22.45坪）・延床面積74.93㎡（約22.66坪）/ 6,280万円で販売しております。本物件は、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩10分。五反田まで8分・東銀座まで23分・東日本橋まで30分と乗り換えなしでアクセス可能です。また、西馬込駅は始発駅のため座って通勤ができるのも嬉しいポイント。第二京浜に出やすい立地のため車ユーザーにもおすすめ。間取りは2SLDKで、高台に位置しているため眺望が良いのが特徴です。スーパー・コンビニ、保育園まで徒歩3分圏内、小中学校まで徒歩9分と、生活しやすい環境が揃っております。

前面道路①

前面道路②

西馬込駅

2．不動産物件詳細

物件種別	新築戸建
価格	6280万円諸経費を詳しく知りたい 6280万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	2SLDK
所在地	東京都大田区上池台5丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区上池台5丁目詳しい所在地を知りたい
交通	都営浅草線西馬込駅徒歩10分
土地面積	74.22㎡ (22.45坪)
延床面積	74.93㎡ (22.66坪)
築年数	2024年06月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側約3.6m
セットバック	あり
私道負担	21.79㎡×各1/3共有
建築確認番号	第23UDI1K建01423号

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	木造
用途地域	第一種中高層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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