東京都大田区北馬込で高級不動産の土地面積40㎡以上の高級な不動産の戸建を探す
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四季を感じられる洗足池公園が徒歩圏内、日々に彩りを
| 所在地 | 東京都 大田区 北馬込1丁目 |
| 最寄駅 | 旗の台 徒歩 7分 旗の台 徒歩 7分 長原 徒歩 7分 荏原町 徒歩 10分 |
| 面積 | 土地／55.48㎡・延床／98.21㎡ |
SOLD OUT
ゆったりとした生活スペースを持つ、治安の良い「北馬込」の1棟
| 所在地 | 東京都 大田区 北馬込2丁目 |
| 最寄駅 | 荏原町 徒歩 7分 馬込 徒歩 8分 旗の台 徒歩 15分 旗の台 徒歩 15分 |
| 面積 | 土地／52.16㎡・延床／76.74㎡ |
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北馬込について
大田区北馬込ってどんなところ？
都営浅草線馬込駅の北西に広がる大田区北馬込は、かつて多くの文豪や芸術家が居を構えた「馬込文士村」としての歴史を持つ、知性と品格が漂う邸宅街です。武蔵野台地の南端に位置する高台エリアであり地盤の強さと開放感のある眺望、そして都心近くにありながら喧騒とは無縁の静寂が約束されています。
ハイクラスな層にとってこの街を選ぶ最大のメリットは文化的なステータスと職住近接の最適解の両立にあります。環状七号線や第二京浜といった主要道路へのアクセスが容易でありながら、一歩奥まった住宅街に入れば、整然とした区画に重厚な邸宅が立ち並び、四季折々の緑が住まう人の心を癒やします。土地の希少性が高く、資産価値の維持という観点からも、富裕層から熱い視線を浴び続けているエリアです。
大田区北馬込の歴史
北馬込が高級住宅地として確固たる地位を築いた背景には、大正時代から昭和初期にかけて形成された「馬込文士村」の歴史があります。関東大震災後、地盤の強固なこの武蔵野台地の高台に、尾﨑士郎、川端康成、三島由紀夫といった日本を代表する文豪たちが次々と移り住みました。彼らはこの地の静けさと豊かな自然を愛し、多くの名作を生み出しました。
当時から「景観が良く、空気の澄んだ場所」として選ばれてきたこの地は、現在でもその文化的な薫りを色濃く残しています。単なる高級住宅地ではなく、日本の文学史に刻まれた場所であるという事実は、ここに住まうこと自体が知的なステータスとなることを意味します。歴史に裏打ちされた品格は、一朝一夕には醸成できない北馬込だけの財産といえるでしょう。
大田区北馬込のランドマーク
大田区立郷土博物館（大田区南馬込5-11-13）
北馬込エリアに隣接し、馬込文士村の歴史資料や文豪たちの遺品を展示する文化の拠点です。地域の歴史的背景を深く知ることができ、知的好奇心を満たす場所として親しまれています。北馬込エリア中心部からは車で約5分、散策がてら徒歩でもアクセス可能です。
馬込図書館（大田区中馬込2-26-10）
閑静な住宅街の中に佇む、落ち着いた雰囲気の公立図書館です。文士村にちなんだ資料も充実しており、地域の文化度を高める重要な教育施設です。北馬込エリアからは徒歩10分〜15分程度で利用でき、休日の読書や子供の教育環境としても最適です。
小池公園（大田区上池台1-36-1）
湧水池を中心とした回遊式の公園で、かつての田園風景を思わせる豊かな自然が残されています。カワセミなどの野鳥も飛来し、都会の喧騒を忘れさせるオアシスのような存在です。北馬込エリアからは車で約6分ほどでアクセスでき、朝の散歩やジョギングコースとして利用されています。
大田区北馬込のグルメスポット
丸鶏料理と濃厚水炊き鍋 鳥肌（とりはだ）（大田区北馬込２丁目３２－９）
鶏の旨みが凝縮された濃厚な水炊き鍋が名物。丸鶏をじっくり煮込んだスープは美容にも良いと評判です。寒い日のディナーや、しっぽりとした大人の食事にぴったりです。
豆たく（まめたく）（大田区北馬込２丁目３－６）
季節ごとの新鮮な食材にこだわった和食創作居酒屋。特にほろほろ鳥を使った料理や、職人が打つ自家製そばが人気です。お酒と美味しい料理をじっくり楽しみたい方におすすめです。
大田区北馬込の交通アクセス
馬込駅（都営浅草線）
本エリアの最寄り駅である馬込駅は、始発駅である西馬込駅の隣に位置し、通勤時間帯でも比較的快適に乗車可能です。
東京駅：所要時間約28分（五反田駅でJR山手線乗り換え）。丸の内エリアへの通勤も30分圏内と非常にスムーズです。
虎ノ門駅：所要時間約29分（新橋駅で東京メトロ銀座線乗り換え）。ビジネスの中枢へのアクセスも良好です。
品川駅：所要時間約17分（泉岳寺駅で京急本線乗り換え、または五反田駅からJR山手線）。新幹線利用や羽田空港へのアクセス拠点として極めて便利です。
渋谷駅：所要時間約19分（五反田駅でJR山手線乗り換え）。ショッピングやエンターテインメントの中心地へも20分かかりません。
六本木駅：所要時間約30分（大門駅で都営大江戸線乗り換え）。夜の会食や美術館巡りなど、休日の外出にもストレスのない距離感です。
馬込駅前バス停・北馬込二丁目バス停
五反田駅方面や川崎駅ラゾーナ広場方面へ向かうバスが利用可能です。特に五反田方面へは、朝の通勤ラッシュ時（7時〜8時台）には3分〜5分間隔という高頻度で運行されており、電車と変わらない利便性を誇ります。五反田駅までの所要時間は約15分〜20分です。
馬込第三小学校バス停（東急バス）
大森駅方面や荏原町駅入口方面へのアクセスに利用されます。大森駅山王口までは約15分程度で到着し、京浜東北線への接続も容易です。
南馬込二丁目バス停（東急バス）
蒲田駅方面へのアクセスに便利です。区役所本庁舎や蒲田周辺の商業施設を利用する際に重宝します。
環状七号線（都道318号）、第二京浜（国道1号）
北馬込エリアは、幹線道路である環状七号線と第二京浜の交差点「松原橋」に近接しています。ここから首都高速2号目黒線の「戸越」入り口までは車で約5分、東名高速道路「東京IC」へは環状八号線を経由して約25分程度です。都心方面へのハイヤー通勤や、週末のゴルフ・レジャーにおける車の利便性は、城南エリアの中でも群を抜いています。
大田区北馬込周辺の学区情報
大田区立馬込第三小学校（大田区北馬込1丁目28-1）
学区；中馬込一丁目全域、中馬込二丁目1番から21番、東馬込一丁目1番から18番、20番から24番、30番、上池台四丁目1番、2番、上池台五丁目1番から7番、13番から15番
学区：北馬込一丁目全域、北馬込二丁目1番から27番、中馬込一丁目全域、中馬込二丁目1番から21番、中馬込三丁目1番から22番、上池台一丁目32番から53番、上池台二丁目7番、8番、上池台三丁目1番から44番、上池台四丁目全域、上池台五丁目1番から19番、21番、22番、25番から29番、東雪谷四丁目8番
大田区立馬込中学校（大田区西馬込2丁目36-6）
学区：東馬込一丁目全域、北馬込二丁目28番から54番、中馬込二丁目22番から26番、中馬込三丁目23番から29番、西馬込一丁目から二丁目全域、南馬込一丁目1番から10番、南馬込四丁目 1番から13番、18番から24番、36番から39番、47番、48番、南馬込五丁目全域、南馬込六丁目1番から6番、7番の一部、8番の一部、9番から14番、17番から23番、30番の一部、35番の一部、36番から38番、中央五丁目、1番から3番、17番の一部
大田区北馬込の治安と利便性
大田区は東京23区内でも比較的犯罪発生件数が抑制されているエリアですが、その中でも北馬込を含む馬込地区は、繁華街を持つ蒲田エリア等と比較して犯罪発生件数が少なく、治安が良いのが特徴です。警視庁の犯罪マップを見ても、侵入窃盗や粗暴犯の発生は稀であり、防犯意識の高い住民層とパトロールにより、夜間でも安心して歩ける静穏な環境が保たれています。
ライフ東馬込店（大田区東馬込2-16-4）
生鮮食品から日用品まで幅広く揃う大型スーパーです。深夜まで営業しており、仕事帰りの買い物にも困りません。駐車場も完備されており、週末のまとめ買いにも便利です。
北馬込エリアに複数店舗あり。小回りが利き、営業時間が長いのが特徴です。
エリア内のコンビニエンスストアは、馬込駅周辺を中心に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどが合計5件ほど点在しており、急な買い物やＡＴＭ利用にも不便を感じることはありません。
大田区北馬込がおすすめの人
都心へのアクセスと静寂を両立させたいエグゼクティブ
五反田、品川、新橋といったビジネス拠点へ30分以内で移動できる利便性を持ちながら、自宅では仕事の緊張を解きほぐす静寂を求める方に最適です。ハイヤーや自家用車での移動が多い方にとっても、幹線道路へのアクセスの良さは大きな魅力となります。
教育環境と住環境の質を重視するファミリー
「馬込文士村」という知的背景を持つこの街は、お子様の情操教育にふさわしい環境です。治安が良く、緑豊かな公園や図書館が身近にあるため、のびのびと子育てをしたいご家族に強くおすすめできます。
土地の歴史的背景に価値を見出し、流行に左右されない本物の豊かさを求める方。強固な地盤と高台という立地条件は、永住の地としての安心感とともに、資産としての堅実性も兼ね備えています。未公開物件が出ることも稀な人気エリアですので、土地探しには専門的なパートナーが必要です。
