駅から徒歩2分、自由に建築可能な土地付きの邸宅

東京都世田谷区赤堤3丁目の高級不動産の戸建

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■「松原」駅まで徒歩2分、新宿駅まで20分・渋谷まで25分でアクセス

■鉄筋コンクリート造の3階建5LDK、隣の土地は自由に建築可能

■20帖超のリビングは、家具の配置もしやすい広々空間と大きな窓が特徴

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区赤堤3丁目に位置する中古戸建。土地面積477.35㎡（約144.39坪）・延床面積340.05㎡（102.86坪）/ 94,500万円で販売しております。本物件は、東急世田谷線「松原」駅まで徒歩2分。新宿駅まで20分、渋谷まで25分でアクセスできます。鉄筋コンクリート造の3階建5LDK。20帖超のリビングは家具の配置もしやすい広々空間と大きな窓が特徴です。各居室もゆとりがあり、大容量のクローゼットやサウナルーム付きと魅力溢れる邸宅となっております。駐車スペースは2台分あるため、普段から車を利用される世帯にもおすすめ。また、隣の土地は自由に建築可能です。周辺は、保育園まで徒歩4分、小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩14分、スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩6分、公園まで徒歩3分。

前面道路①

前面道路②

松原駅

赤松公園

区立赤堤小学校

区立松沢中学校

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	9億4500万円諸経費を詳しく知りたい 9億4500万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	5LDK
所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区赤堤3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急世田谷線松原駅徒歩2分
土地面積	477.35㎡ (144.39坪)
延床面積	340.05㎡ (102.86坪)
築年数	1992年02月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側約3.9～4.0m
セットバック	あり
私道負担	なし

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	鉄筋コンクリート
駐車場	2台分
用途地域	第一種住居地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空室
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月28日
備考	用途境あり：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％・容積率100％）第一種高度地区

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