素朴の中に隠れた格式「深沢」　南西の陽光を授かりし大邸宅

今回ご紹介するのは、世田谷区深沢6丁目所有権の新築戸建です。

本物件は東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩19分の場所に位置し、渋谷まで直通11分、新宿まで24分、東京まで31分でアクセスできる交通利便性の高い立地。東急田園都市線「駒沢大学駅」や東急大井町線「等々力駅」も徒歩圏内にあり、TPOに応じて2路線3駅を柔軟に使い分けられます。

道路アクセスも非常に優れており、首都高速渋谷線をはじめ、駒沢通り、目黒通り、環状八号線などが至近にあるため、お車での移動が多い方にとっても大変便利なロケーションです。

最寄り駅の桜新町は「サザエさん」の街として知られ、駅から続くサザエさん通りにはおしゃれなカフェやレストランなどが軒を連ね、洗練された活気ある商店街を形成しています。日常のお買い物からグルメまで楽しめるのは嬉しいポイントです。

サザエさん通りを抜け、国道246号線を越えると雰囲気は一変し、閑静な住宅街が広がります。ここが深沢エリアです。深沢は都内有数の高級住宅街として知られ、「駒沢オリンピック公園」の豊かな緑や、日本体育大学・駒澤大学のキャンパスが点在する、非常に落ち着いた住環境が魅力です。

本物件は、深沢の第一種低層住居専用地域が持つ敷地のポテンシャルを最大限に活かした新築邸宅。住まいの主役となるのは、約29帖もの広さを誇る大空間LDKです。一般的な戸建ての平均よりも遥かにゆとりがあり、ゲストを招いてのホームパーティはもちろん、ご家族がそれぞれの場所で寛ぎながらも同じ空気感で過ごせる特別な空間に仕上がっています。

また、カースペースは半地下仕様を採用。道路からの視線に配慮しつつ、愛車を身近に感じられる設計となっています。間取りは約14帖のゆとりある主寝室をはじめ、使い勝手の良い洋室を備えたゆとりある構成。二世帯でのご同居、ご家族数の多いご家庭、あるいは書斎や趣味の部屋を複数確保したい方など、多様なライフスタイルにお応えします。

広さ、部屋数、立地、環境――そのすべてにおいて妥協したくない方に、自信を持ってお送りする一軒です。深沢の地に誕生するゆとりと深みの大型邸宅を、ぜひご検討ください。

世田谷区の南東部、東急田園都市線「桜新町駅」の南側に広がる「深沢」。駅から適度に離れたそのロケーションは、商業エリアの喧騒とは一線を画した、静寂と落ち着きが保証されていることを物語っています。

低層の邸宅が整然と並ぶ閑静な住宅街は、空が広く感じられ、街全体に品格あふれる佇まいを形成。近隣には都内を代表する「駒沢オリンピック公園」をはじめ、桜の名所として知られる「呑川親水公園」、緑道沿いに位置する「三島公園」などがあり、豊かな自然と穏やかな街並みが見事な調和を見せています。

深沢が高級住宅街として歩み始めた歴史は、明治時代にまで遡ります。江戸時代に農村であった深沢が住宅地へと発展する契機となったのは、大正2年（1913年）。東京信託株式会社が関東初の郊外型開発として土地を造成・分譲したことで、多くの実業家がこの地に邸宅を構えるようになりました。現在、深沢7丁目にある「都立深沢高等学校」も、わかもと製薬の創業者・長尾欽彌氏の広大な邸宅跡地に開校した歴史を持ちます。

さらに周辺には、駒澤大学深沢キャンパス、日本体育大学世田谷キャンパス、東京学芸大学附属世田谷小・中学校といった教育施設が点在。深沢という街が、居住地としてはもちろん、学びの場としてもきわめて優れていることの証左と言えるでしょう。

田園調布よりも古い高級住宅街としての格式を持ちながら、決して気取ることのない、穏やかで柔らかな空気が流れる街・深沢。快適さと心地よさに包まれたこの場所で、上質な世田谷ライフを満喫してみませんか。

鎌倉時代、源実朝の家臣である土岐左衛門が下賜された土地が「深く入り組んだ沢（地形）」であったことから「深沢」と名付けられたと伝えられていますが、真偽のほどは定かではありません。

明治22年（1889年）の市制・町村制施行に伴い、深沢村を含む周辺の5村が合併して「駒沢村」が成立し、旧深沢村は「駒沢村大字深沢」となりました。その後、数度の区域改編を経て、昭和7年（1932年）の世田谷区成立時には「深沢町（1丁目～4丁目）」に区分され、昭和42年（1967年）の住居表示実施により現在の「深沢1丁目～8丁目」となって今に至ります。

ちなみに、神奈川県鎌倉市にある「深沢」の地名由来は、縄文時代以前に「深い入り江」が存在していたことに起因すると言われています。この共通点を踏まえると、世田谷区の深沢も同様に、その独特な地形に由来して名付けられた可能性が高いと言えそうです。