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収納力抜群！2階には書斎も揃い、快適な生活の実現へ

東京都世田谷区豪徳寺2丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■駅徒歩3分＋2駅2路線利用可能！新宿まで直通16分

■SIC・ファミリークローゼットが揃い収納力UP♪2階には書斎を設置

■近くには招き猫で有名な「豪徳寺」が隣接！秋には紅葉を楽しめます◎

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区豪徳寺2丁目に位置する新築戸建。土地面積99.57㎡（約30.11坪）・建物面積103.47㎡（約31.29坪）／8,180万円で販売しております。本物件は東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩3分、小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩7分の場所に位置し、2駅2路線利用可能な好立地。豪徳寺駅から新宿まで直通16分と通勤・通学に便利です。玄関周りをスッキリさせるシューズインクローゼットや、家族の荷物をまとめて収納できるファミリークローゼットは快適な住環境を実現。広々とした17帖LDKでは、対面キッチンからも家族での会話が飛び交う憩いの場所となるでしょう。徒歩4分には、招き猫の発祥地で有名な「豪徳寺」があり、秋には紅葉を楽しみながら散策してはいかがでしょうか…。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

豪徳寺駅

宮の坂駅

区立城山小学校

区立世田谷中学校

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トップパルケ豪徳寺店

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都世田谷区豪徳寺2丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区豪徳寺2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	小田急線豪徳寺駅徒歩7分東急世田谷線宮の坂駅徒歩3分
土地面積	99.57㎡ (30.11坪)
延床面積	103.47㎡ (31.29坪)
築年数	2023年01月
土地権利	借地権
地目	宅地
接道状況	北側約4.0m
セットバック	7.20㎡
私道負担

建ぺい率	60%
容積率	150%
構造	木造
駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2023年12月24日
備考	旧法借地権（地代：20,993円／月）
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