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家事動線のいい2SSLDK、納戸は書斎や子ども部屋としても◎

東京都世田谷区南烏山1丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「芦花公園」駅徒歩9分、新宿まで約23分でアクセス可能

■2SSLDKの3階建駐車スペース付き、家事動線のいい間取り

■小・中学校まで徒歩1分、お子様のいるご家庭におすすめ

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区南烏山1丁目に位置する新築戸建。土地面積74.56㎡（約22.55坪）・延床面積107.26㎡（約32.43坪）/ 8,080万円で販売しております。本物件は、京王線「芦花公園」駅まで徒歩9分・「八幡山」駅まで徒歩10分。新宿まで約23分でアクセス可能です。間取りは2SSLDKの3階建駐車スペース付き。水回りが集約されているため、家事動線のいい間取りです。納戸は5帖超の広さがあるので、収納としてだけではなく書斎や子供部屋としてもご利用いただけます。周辺は、保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩1分、スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩3分、公園まで徒歩8分。小学校・中学校が至近のため、お子様の通学を安心してお見送りできます。

八幡山駅

芦花公園駅

成城石井芦花公園店

蘆花公園

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	2SLDK
所在地	東京都世田谷区南烏山1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区南烏山1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王線芦花公園駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩10分
土地面積	74.56㎡ (22.55坪)
延床面積	107.26㎡ (32.44坪)
築年数	2025年01月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側約4.0m
セットバック	不要
私道負担	あり
建築確認番号	第R06SHC105725号

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年01月20日
備考