今回ご紹介するのは、東京都世田谷区成城1丁目に位置する中古戸建。土地面積85.81㎡（約25.95坪）・延床面積72.68㎡（約21.98坪）/ 3,400万円で販売しております。本物件は、小田急線「成城学園前」駅まで徒歩11分。新宿駅まで直通16分でアクセス可能です。内装をフルリフォームした4LDKで、バルコニーと水回りが同フロアにありますので、家事動線のいい間取り◎約6帖の居室がリビングに隣接していますので、広めのLDKとしても利用できます。天気のいい日はバルコニーから富士山を眺められます。周辺は、保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩6分、スーパーまで徒歩2分、コンビニまで徒歩3分、公園まで徒歩5分。また、駅ビル「成城コルティ」がありますのでお買い物には困りません。次大夫堀公園や砧公園などの大きい公園も充実しているため、お子様のいるご家庭におすすめです。

周辺道路①

周辺道路②

成城学園前駅

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	3400万円諸経費を詳しく知りたい 3400万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	4LDK
所在地	東京都世田谷区成城1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区成城1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	小田急線成城学園前駅徒歩11分
土地面積	85.81㎡ (25.95坪)
延床面積	72.68㎡ (21.98坪)
築年数	1970年05月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側約2.4m
セットバック	あり
私道負担	13.70㎡

建ぺい率	60%
容積率	200%
構造	木造
用途地域	第一種住居地域
販売区画数	1区画
高度地区	第二種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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