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小中学校まで徒歩5分圏内、安心して住める世田谷区「新町」エリア

東京都世田谷区新町1丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「桜新町」駅・「駒沢大学」駅2駅利用可能、渋谷まで直通11分でアクセス

■前面道路幅員南側約5.4ｍにつき日当たり良好＆開放感あり

■水回りとバルコニーが集約しているので家事動線のいい間取り

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区新町1丁目に位置する新築戸建。土地面積86.32㎡（約26.11坪）・延床面積86.29㎡（26.10坪）/ 7,680万円で販売しております。本物件は、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分・「駒沢大学」駅まで徒歩15分。渋谷まで直通11分でアクセスできます。国道246号線へ出やすい立地のため、普段から車を使われる世帯にもおすすめ。低層の住宅が並ぶ閑静な住宅街、前面道路幅員南側約5.4ｍにつき日当たりが良く開放感があります。1SLDKの間取りですが、部屋と部屋を区切って3LDKとして利用することも可能です。水回りとバルコニーが2階に集中しているので家事動線のいい間取り。周辺は、保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩5分、スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩9分です。ジョギングコースのある「駒沢オリンピック公園」が徒歩圏内のため、日常の運動不足解消に◎

外観

前面道路①

前面道路②

桜新町駅

駒沢大学駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	1SLDK
所在地	東京都世田谷区新町1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区新町1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩11分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
土地面積	86.32㎡ (26.11坪)
延床面積	86.29㎡ (26.10坪)
築年数	2024年03月
土地権利	借地権
地目	宅地
接道状況	南側約5.4m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号

建ぺい率	50%
容積率	100%
構造	木造
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2025年02月24日
備考	旧借地権　地代：24,807円(月額)
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