セパレート可能な間取り、自由自在に家をコーディネート
東京都世田谷区新町1丁目の高級不動産の戸建
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10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■国道246号線へ出やすいため車移動も◎
■前面道路幅員南側約5.4ｍにつき日当たり良好＆開放感あり
■2部屋に分けて2SLDKとしても利用可能
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、東京都世田谷区新町1丁目に位置する新築戸建。本物件は、東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩11分・「駒沢大学」駅まで徒歩15分。渋谷まで直通11分でアクセスできます。国道246号線へ出やすいため、普段から車を使われる世帯にもおすすめ。低層の建物が並ぶ閑静な住宅街、前面道路幅員南側約5.4ｍにつき日当たりが良く開放感があります。LDKは約17帖と広く、対面式キッチンを採用しているため、料理中も家族とコミュニケーションがとれます。1階の部屋はドア・収納が二つずつあるため、2つに分けて使用することも可能です。保育園まで徒歩6分、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩5分、スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩9分。ジョギングコースのある「駒沢オリンピック公園」が徒歩圏内のため、日常の運動不足解消に◎
外観
前面道路①
前面道路②
桜新町駅
駒沢大学駅
2．不動産物件詳細
物件種別 | 新築戸建 |
価格 | 7680万円 諸経費を詳しく知りたい 7680万円 |
間取り | 1SLDK |
所在地 | 東京都世田谷区新町1丁目 詳しい所在地を知りたい 東京都世田谷区新町1丁目 |
交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分 |
土地面積 | 86.33㎡ (26.11坪) |
延床面積 | 86.22㎡ (26.08坪) |
築年数 | 2024年03月 |
土地権利 | 借地権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側約5.4m |
セットバック | 不要 |
私道負担 | なし |
建築確認番号 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
構造 | 木造 |
駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2025年03月12日 |
備考 | 旧借地権 地代：24,807円/月額 |
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