東京都世田谷区新町で築15年以内の高級な不動産の戸建を探す
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セパレート可能な間取り、自由自在に家をコーディネート
| 所在地 | 東京都 世田谷区 新町1丁目 |
| 最寄駅 | 桜新町 徒歩 11分 駒沢大学 徒歩 15分 |
| 面積 | 土地／86.33㎡・延床／86.22㎡ |
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小中学校まで徒歩5分圏内、安心して住める世田谷区「新町」エリア
| 所在地 | 東京都 世田谷区 新町1丁目 |
| 最寄駅 | 桜新町 徒歩 11分 駒沢大学 徒歩 15分 |
| 面積 | 土地／86.32㎡・延床／86.29㎡ |
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ゆとりある広さが魅力。屋上庭園でくつろぐ「桜新町」の家
| 所在地 | 東京都 世田谷区 新町2丁目 |
| 最寄駅 | 桜新町 徒歩 7分 用賀 徒歩 19分 |
| 面積 | 土地／114.58㎡・延床／99.82㎡ |
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希少な8千万円台の2階建て3LDK！桜新町に誕生した新築住宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 新町 |
| 最寄駅 | 駒沢大学 徒歩 12分 桜新町 徒歩 15分 |
| 面積 | A号棟:土地／86.32㎡・延床／86.29㎡、B号棟:土地／86.32㎡・延床／86.12㎡、C号棟:土地／86.33㎡・延床／86.22㎡ |
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新町について
新町ってどんなところ？
このエリアの魅力は、単なる利便性だけではなく、住民の意識の高さが生み出す「住まいの質」にあります。街並みは美しく整備され、電柱の地中化が進んでいる箇所も多く、洗練された景観を形成しています。富裕層にとっての新町は、プライバシーが守られ、上質な日常が約束された「大人の隠れ家」と言えるでしょう。特に、新町 土地探しでは、このエリア特有のゆとりある敷地を見つけることが、理想の住まいを実現する鍵となります。
新町のアクセス情報（電車、路面バス、そのほか交通手段）
新町エリアの交通利便性は、多忙なビジネスパーソンや都心へ頻繁に出る富裕層にとって、非常に大きなアドバンテージです。
電車アクセス
新町は、東急田園都市線桜新町駅（新町一・二丁目の一部）または東急世田谷線世田谷駅（新町三丁目の一部）が最寄りとなります。
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駅名 |
利用可能路線 |
主要駅への所要時間（目安） |
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桜新町駅 |
東急田園都市線 |
渋谷駅まで直通約10分、大手町駅まで約30分（半蔵門線直通） |
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世田谷駅 |
東急世田谷線 |
三軒茶屋駅まで約8分（東急田園都市線に乗り換え可能） |
桜新町駅は、急行は停車しませんが、その分混雑が比較的緩和されており、座席に座りやすいのも魅力です。都心へのスムーズな通勤・移動を実現します。
バス・その他交通手段
玉川通り（国道246号）や環七通りに近く、都内各所へのアクセスが車でも良好です。タクシーも環八通り沿いなどで捕まえやすく、移動の選択肢が豊富です。
路線バス: 新町エリア周辺には、小田急バスや東急バスの路線が複数走っており、三軒茶屋、渋谷、目黒方面などへのアクセスが可能です。特に、桜新町駅からのバスは、生活圏を広げる上で重要です。新町の歴史と由来
新町の地名は、明治時代に「新しい町」として開墾されたことに由来すると言われています。江戸時代には、この辺り一帯は農村地帯でしたが、明治以降、玉川電車（後の東急世田谷線）の開通や、郊外住宅地開発の波により、徐々に高級住宅街として姿を変えていきました。
特に、周辺の桜新町や深沢エリアが、関東大震災後に都心から移り住んだ文化人や財界人に愛されたことで、その洗練された住環境と静謐な雰囲気は新町にも波及し、現在の閑静な高級住宅街の礎が築かれました。歴史に裏打ちされた品格は、このエリアの邸宅価値を一層高めています。新町 土地探しの際には、この歴史的背景を理解することで、より深い愛着を持つことができるでしょう。
新町のおすすめスポット（ランドマークや見どころ）
新町周辺は、日々の生活に彩りを添える上質なスポットが点在しています。
- 駒沢オリンピック公園:
新町のすぐ隣に位置する広大な総合公園です。緑豊かな敷地内には、ジョギングコースやテニスコート、ドッグランなどが整備され、富裕層の健康志向やアクティブなライフスタイルをサポートします。散策や運動でリフレッシュするのに最適な場所です。 - 馬事公苑：
新生JRA馬事公苑は、2023年11月に約7年の改修を経てリニューアルオープンしました。国際基準の馬術競技施設と、緑豊かな芝生広場やカフェ、子供向けの遊具が揃う、新町エリアの新たな憩いの場です。 - サザエさん通り（桜新町駅前）:
お隣の桜新町駅前にある商店街で、国民的人気アニメ「サザエさん」ゆかりの地として知られています。庶民的な温かさと、洗練された店舗が程よく融合し、日常の買い物や散策が楽しくなるエリアです。
新町周辺の小学校・中学校
子育てを重視される富裕層にとって、教育環境は最重要項目の一つです。新町エリアは、地域全体で教育への関心が高く、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。特に新町一丁目と二丁目の学区となっている世田谷区立深沢小学校・深沢中学校は、地域の中でも評判の高い学校です。
新町の公立学校（世田谷区公式ウェブサイトの学区案内ページ参照）
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学校名 |
学区の情報（主な地名・丁目） |
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世田谷区立深沢小学校 |
駒沢1丁目20～24番、駒沢3丁目16～28番、駒沢4丁目全域、駒沢5丁目2～6番、18～27番、駒沢公園全域、新町1～2丁目全域、深沢6丁目全域 |
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世田谷区立松丘小学校 |
桜3丁目1～17番、桜新町2丁目1～5番、13番、14番、新町3丁目全域、弦巻3～5丁目全域 |
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世田谷区立深沢中学校 |
駒沢1丁目20番～24番、駒沢3丁目16～28番、駒沢4丁目全域、駒沢5丁目2～6番、18～27番、駒沢公園全域、桜新町1丁目全域、桜新町2丁目6～12番、15～31番、新町1～2丁目全域、中町5丁目1番、8～11番、24番、25番、深沢6～8丁目全域、用賀1丁目1～8番、用賀2丁目1～12番 |
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世田谷区立弦巻中学校 |
上馬5丁目19～22番、26番、桜3丁目1～17番、桜新町2丁目1～5番、13番、14番、新町3丁目全域、世田谷1丁目1～15番、世田谷4丁目1～6番、7番13～17号、弦巻1丁目6～52番、弦巻2～5丁目全域 |
- 学校の特色（公立）:
世田谷区立の学校は、地域連携を重視した教育活動や、ICTを活用した先進的な取り組みに積極的な学校が多く見られます。深沢中学校は、地域内でも特に落ち着いた環境で、生徒たちが主体的に学べる雰囲気が醸成されています。
近隣には、東京農業大学第一高等学校中等部・高等部などの有名私立学校や、インターナショナルスクールも通学圏内にあり、教育の選択肢が非常に豊富です。これは、教育に熱心な富裕層が新町に居を構える大きな理由の一つです。
新町周辺のライフインフォメーション
新町での安心で快適な生活を支える、主要なライフインフォメーションをご紹介します（Googleマップ参照）。
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施設名 |
所在地 |
郵便番号 |
特徴 |
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桜新町郵便局 |
東京都世田谷区桜新町１丁目１４−２３ |
154-0015 |
桜新町駅近くに位置し、利便性が高い。 |
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みずほ銀行ATM（桜新町出張所） |
東京都世田谷区新町２丁目３８−１５ |
154-0014 |
主要メガバンクの出張所。資産運用などの相談にも便利。 |
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三井住友銀行 桜新町支店 |
東京都世田谷区桜新町１丁目１４−１４ |
154-0015 |
主要メガバンクの支店。駅前でアクセス良好。 |
質の高い医療機関や、主要な金融機関が近隣に揃っていることは、富裕層にとって、いざという時の安心感と、日々の生活における時間の節約に繋がります。
こんな人におすすめ（年齢層やライフスタイル）
新町エリアは、以下のような年齢層、ライフスタイルを持つ富裕層に特におすすめできます。
- 子育て世代のファミリー層:
都心へのアクセスが良く、周辺環境や学区が優れているため、教育熱心なファミリーに最適です。広々とした戸建てや庭付きの邸宅で、ゆとりある子育てを実現したい層に響きます。新町 土地探しで、理想的な住まいを実現したいご家族に、新町 ランディックスは非公開の優良な土地情報を提供できます。 - 静謐な環境を求めるリタイア層・セカンドライフ層:
駒沢公園の緑や閑静な住宅街の雰囲気は、落ち着いたセカンドライフを送りたい方々に最適です。上質なクリニックやレストランも近隣にあり、日常の質を落とすことなく生活ができます。
新町は、都心へ出やすい利便性と、静かでプライバシー性の高い住環境を両立しています。特に、新町 未公開物件には、人目を気にせず暮らせる広大な敷地や、質の高い邸宅が多く、高い資産性を維持したい方におすすめです。
