東京都世田谷区世田谷で延床面積180㎡以上の高級な不動産の戸建を探す
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穏やかな赤堤に佇む、延床200㎡超の風格ある邸宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 赤堤 |
| 最寄駅 | 豪徳寺 徒歩 7分 山下 徒歩 7分 |
| 面積 | 土地／300.86㎡・延床／211.37㎡ |
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等々力に構える、三世帯対応の二棟連結邸宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 等々力 |
| 最寄駅 | 尾山台 徒歩 5分 九品仏 徒歩 9分 |
| 面積 | 土地／398.74㎡・延床／498.81㎡ |
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奥沢の新邸でスタイリッシュに暮らす
| 所在地 | 東京都 世田谷区 奥沢 |
| 最寄駅 | 九品仏 徒歩 3分 自由が丘 徒歩 13分 自由が丘 徒歩 13分 |
| 面積 | 土地／167.38㎡・延床／201.58㎡ |
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贅沢な開放感と陽光に包まれる「赤堤」の邸宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 赤堤 |
| 最寄駅 | 松原 徒歩 7分 経堂 徒歩 10分 山下 徒歩 10分 豪徳寺 徒歩 12分 下高井戸 徒歩 15分 下高井戸 徒歩 15分 梅ヶ丘 徒歩 17分 |
| 面積 | 土地／297.52㎡・延床／598.30㎡ |
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静寂の赤堤に、ふたつの暮らしが穏やかに共存する邸
| 所在地 | 東京都 世田谷区 赤堤 |
| 最寄駅 | 松原 徒歩 7分 経堂 徒歩 10分 下高井戸 徒歩 14分 下高井戸 徒歩 14分 山下 徒歩 14分 豪徳寺 徒歩 15分 桜上水 徒歩 18分 |
| 面積 | 土地／290.31㎡・延床／266.67㎡ |
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まるでドラマの中の豪邸｜洗練された空間でゲストをもてなす赤堤のマイホーム
| 所在地 | 東京都 世田谷区 赤堤 |
| 最寄駅 | 経堂 徒歩 6分 |
| 面積 | 土地／288.16㎡・延床／393.79㎡ |
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都心の傍ら、余白と美意識を愉しむ邸宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代田 |
| 最寄駅 | 世田谷代田 徒歩 6分 東松原 徒歩 8分 梅ヶ丘 徒歩 9分 新代田 徒歩 10分 下北沢 徒歩 14分 下北沢 徒歩 14分 豪徳寺 徒歩 15分 山下 徒歩 15分 明大前 徒歩 19分 明大前 徒歩 19分 松原 徒歩 19分 |
| 面積 | 土地／147.05㎡・延床／266.98㎡ |
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静穏と緑に包まれた、美の空間
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代田 |
| 最寄駅 | 世田谷代田 徒歩 6分 東松原 徒歩 8分 梅ヶ丘 徒歩 9分 新代田 徒歩 10分 下北沢 徒歩 14分 下北沢 徒歩 14分 豪徳寺 徒歩 15分 山下 徒歩 15分 明大前 徒歩 19分 明大前 徒歩 19分 松原 徒歩 19分 |
| 面積 | 土地／146.76㎡・延床／244.01㎡ |
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全館空調や暖炉・地下に防音室×2、延床面積392㎡超の邸宅
| 所在地 | 東京都 世田谷区 等々力4丁目 |
| 最寄駅 | 尾山台 徒歩 7分 等々力 徒歩 12分 九品仏 徒歩 17分 自由が丘 徒歩 19分 自由が丘 徒歩 19分 |
| 面積 | 土地／299.62㎡・延床／392.70㎡ |
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緑に囲まれたのどかな暮らし――世田谷ライフを「桜」で満喫
| 所在地 | 東京都 世田谷区 桜3丁目 |
| 最寄駅 | 上町 徒歩 12分 桜新町 徒歩 15分 |
| 面積 | 土地／301.26㎡・延床／289.18㎡ |
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間取り・設備・住環境、あらゆる魅力をもつ「梅丘」の新築戸建
| 所在地 | 東京都 世田谷区 梅丘1丁目 |
| 最寄駅 | 梅ヶ丘 徒歩 4分 豪徳寺 徒歩 5分 山下 徒歩 5分 |
| 面積 | 土地／101.18㎡・延床／192.80㎡ |
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世田谷について
世田谷ってどんなところ？
世田谷という地名は、世田谷区のほぼ中央、世田谷通りと環七通りの交差するあたりに位置します。このエリアは、古くからの歴史と新しい文化が調和する場所として知られ、特にハイクラスな層を惹きつける静穏さと品格を保っています。
世田谷が持つ最大の魅力は、都心へのアクセスに優れながらも、一歩路地に入ると広がる閑静な住宅地の風景です。大規模な商業施設が少なく、生活道路が住民以外の利用を目的としない構造になっているため、このエリアならではの静穏な雰囲気が保たれています。古くからの邸宅が並び立つ街並みは、人目に触れることのないプライベートな生活を求めるハイクラスな層にとって、この上ない品格と静寂を提供します。地域全体が持つ「控えめでありながら上質」という空気感が、このエリアの住みやすさと品格を象徴しています。
世田谷の歴史
世田谷が高級住宅地として選ばれた背景には、小田急線や東急世田谷線の開通が深く関わっています。元々、世田谷は鎌倉時代からの歴史を持つ「世田谷郷」の中心地であり、江戸時代には彦根藩の飛び地として世田谷代官屋敷が置かれるなど、行政・経済の中心地として栄えてきました。
大正時代から昭和初期にかけて、関東大震災を契機に都心から郊外への移住が進む中で、この世田谷エリアも交通の便が良いこと、そして広大な敷地を確保しやすかったことから、新たな邸宅地として選ばれました。特に、代官屋敷周辺の歴史的な重みと、自然の地形を活かした静かで格調高い住環境が、当時の富裕層に評価されました。大規模な開発ではなく、良質な住宅が少しずつ形成されていった歴史的経緯が、現在の奥ゆかしい品格と、由緒正しい邸宅地の系譜を今に伝える街並みへと繋がっています。
世田谷のランドマーク・文化施設
世田谷エリアには、上質で洗練された文化・歴史スポットが点在し、豊かな日常を提供します。
- 世田谷代官屋敷（国指定重要文化財）：世田谷の歴史を象徴するスポットです。江戸時代に世田谷を治めていた代官の屋敷で、今もその風格を保っています。隣接する世田谷区立郷土資料館と合わせて、この地の歴史と文化に触れることができます。
- 世田谷公園：世田谷通り沿いにある、噴水広場やミニSL、テニスコートなどを備えた区内有数の大規模公園です。緑が多く、朝の散策やジョギングに最適な、住民の憩いの場となっています。最新の情報として、ミニSLの運行時間などが区の公式ウェブサイトで確認可能です。
世田谷のグルメスポット
日常を彩る上質なグルメスポットをいくつかご紹介します。利用シーンに合わせて使い分けられるのも、このエリアの魅力です。
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店名 |
ジャンル |
利用シーン |
パティスリー・ルリジューズ |
欧風菓子 |
手土産や自宅での上質なティータイムに。繊細な味わいが評判の、世田谷で人気の欧風菓子です。 |
アンプティパピヨン |
パティスリー |
洗練されたケーキや焼き菓子を、特別な日のデザートや贈答品として人気です。 |
カンノンコーヒー |
カフェ・タルト |
手土産にも立ち寄りにもぴったり。香り高い一杯と焼き菓子でくつろげる、松陰神社前の人気カフェです。 |
世田谷蕎麦 石はら |
そば・和食 |
香り高い手打ちそばが評判の名店。落ち着いた和の空間で、本格そばの味を堪能できます。 |
主要利用が見込まれる駅の交通アクセス
世田谷エリアの主要な駅は、**東急世田谷線「世田谷駅」「上町駅」**です。利便性の高い都心主要駅へのアクセスは、他の東急線への乗り換えを基本とします。
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行き先主要駅 |
所要時間（乗換回数） |
経路概要 |
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渋谷駅 |
約16分（1回） |
三軒茶屋駅で東急田園都市線に乗り換え |
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新宿駅 |
約35分（1～2回） |
三軒茶屋駅経由で渋谷、または下高井戸駅で京王線に乗り換え |
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東京駅 |
約45分（2回） |
三軒茶屋駅経由で渋谷、山手線に乗り換え |
バス路線一覧
主要なバス停は**「世田谷駅前」「上町」**などです。
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路線名 |
主要な行先 |
朝の通勤時間帯（7時～8時台）の本数 |
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渋21・22 |
渋谷駅・三軒茶屋・上町方面 |
1時間あたり8～10本程度 |
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等11 |
等々力操車所・祖師ヶ谷大蔵方面 |
1時間あたり4～6本程度 |
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園01 |
千歳船橋・田園調布方面 |
1時間あたり3～5本程度 |
世田谷周辺の学区情報
ハイクラスな層にとって重要な学区情報をまとめます。公立校の学区情報は、世田谷区の公式ウェブサイトの情報を参照しています。
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種別 |
学校名 |
学区（住所） |
備考 |
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公立小学校 |
世田谷区立世田谷小学校 |
経堂1丁目1番2号・16～18号・20号、8番2号・18号～、9番2号・16号・17号・21号、 桜1丁目全域、 宮坂1丁目全域、 宮坂2丁目1～23番 |
歴史ある小学校で、地域との連携も強い |
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公立中学校 |
世田谷区立世田谷中学校 |
世田谷4丁目8～28番 |
地域に根差した公立中学校 |
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私立学校 |
日本大学櫻丘高等学校 |
桜上水3丁目 |
世田谷エリアから通学圏内の私立高校 |
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私立学校 |
国士舘中学校・高等学校 |
若林4丁目 |
エリア内にある私立の中高一貫校 |
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私立学校 |
駒場東邦中学校・高等学校 |
池尻4丁目 |
都内有数の進学校。通学利便性が高い |
世田谷の治安と利便性
世田谷エリアは、高級住宅地としての性質上、静穏で非常に治安の良いエリアです。生活利便施設も整っており、質の高い暮らしをサポートします。
ライフインフォメーション
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施設種別 |
施設名 |
所在地 |
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総合病院 |
公益財団法人東京都医療保健協会世田谷中央病院 |
世田谷区世田谷１丁目32−18 |
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総合病院 |
東京医療センター |
目黒区東が丘2-5-1 |
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銀行（主要支店） |
三井住友銀行 世田谷支店 |
太子堂4-1-1 |
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銀行（主要支店） |
みずほ銀行 世田谷支店 |
太子堂2-14-8 |
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郵便局 |
世田谷郵便局 |
三軒茶屋2-1-1 |
生活利便施設（Googleマップ参照）
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種別 |
施設名（代表例） |
件数（目安） |
備考 |
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スーパー |
サミットストア松陰神社前店、オオゼキ上町店など |
5件程度 |
エリア周辺に分散。上町駅前にも小規模店舗あり |
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コンビニ |
セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなど |
15件程度 |
主要道路沿いや駅周辺に点在 |
世田谷におすすめの人
世田谷の持つ「歴史的な品格」と「静穏な住環境」は、特に以下のようなライフスタイルを持つハイクラスな方にこそ、最高の満足を提供します。
- 単身者・ディンクス（DINKS）の方：都心へのアクセス利便性を確保しつつ、喧騒から離れた静かな環境でプライベートな時間を充実させたい方におすすめです。世田谷線沿いの落ち着いたカフェや上質なレストランを日常使いできる、洗練された暮らしを実現できます。
- 富裕層・経営者の方：世田谷代官屋敷に象徴される歴史と由緒を重んじ、街の品格を住まいに求められる方。大規模な商業施設がないゆえの静寂と、プライバシーが確保された閑静な邸宅地で、落ち着いた生活を送りたい方に最適です。ハイクラスな層が集う環境で、質の高いコミュニティに身を置くことができます。
- ファミリー層の方：治安の良さと、世田谷公園などの緑豊かな環境を重視するご家庭に。また、地域に根差した歴史ある公立学校に加え、通学利便性の高い私立学校も選択肢に入るため、お子様の教育環境にこだわりたい親御様にとっても、安心できる住環境が整っています。
