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子育て環境が整った「鷺宮」の新築3LDK

東京都中野区鷺宮3丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■駅徒歩6分！新宿や池袋のアクセス◎

■食洗機や浴室乾燥機など設備が充実

■小学校、コンビニ徒歩3分圏内、利便性が良く子育て世帯におすすめ

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、中野区鷺宮3丁目に位置する新築戸建。土地面積90.45㎡（約27.36坪）・延床面積78.04㎡（約23.59坪）／6,780万円で販売しております。本物件は西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分、「都立家政」駅徒歩6分の場所に位置し、新宿まで直通17分の交通利便性が高い立地。新青梅街道や環状七号線にも出やすく、各方面へのアクセスが良いことも特徴です。建物はLDK16帖＋各居室5帖以上とゆとりのある3LDK。リビング階段を配することで、帰宅時や外出時に顔を合わせる機会が増え家族のコミュニケーションが取りやすい設計となっています。また食洗機や浴室乾燥機など生活を豊かにする設備も充実。周辺は幼稚園や小学校、コンビニが徒歩3分圏内と生活利便性が高いことから、子育て世帯におすすめです。家具付き物件になるので、初期費用を抑えることが可能。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（新青梅街道）

周辺道路②（新青梅街道）

区立鷺宮小学校

区立明和中学校

オーケー中杉店

白鷺せせらぎ公園

鷺ノ宮駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都中野区鷺宮3丁目詳しい所在地を知りたい東京都中野区鷺宮3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩6分西武新宿線都立家政駅徒歩6分
土地面積	90.45㎡ (27.36坪)
延床面積	78.04㎡ (23.60坪)
築年数	2023年02月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側約4.0m
セットバック

建ぺい率	50%
容積率	150%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2024年05月27日
備考