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開放感に優れたルーフバルコニー付の2SLDK新築住宅

東京都中野区若宮3丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■高田馬場駅直通1本、都心アクセス◎

■ルーフバルコニー付の1LDK＋2S

■スーパー、公園徒歩5分圏内、子育て世帯におすすめ

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、中野区若宮3丁目に位置する新築戸建。土地面積90.01㎡（約27.22坪）・延床面積91.83㎡（約27.80坪）／7,780万円で販売しております。本物件は西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分、「鷺ノ宮」駅徒歩7分の場所に位置しており、高田馬場駅へ直通1本でアクセスできる交通利便性の高い立地。建物は2023年5月築の2LDK＋S、サービスルームは5帖超のため居室としてもご利用頂けます。また、18帖を超えるLDKは南側と東側に窓を設けた2面採光仕様。屋上にはルーフバルコニーを配し、ガーデニングや家庭菜園、子どもやペットの遊び場などライフスタイルに合わせて活用できるのもポイントです。周辺はスーパー、公園が徒歩5分圏内に揃い、利便性が高いことから子育て世帯におすすめ。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

鷺ノ宮駅

都立家政駅

区立美鳩小学校

区立明和中学校

白鷺せせらぎ公園

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	2SLDK
所在地	東京都中野区若宮3丁目詳しい所在地を知りたい東京都中野区若宮3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線都立家政駅徒歩5分西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩7分
土地面積	90.01㎡ (27.22坪)
延床面積	91.93㎡ (27.80坪)
築年数	2023年05月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約4.0m
セットバック

建ぺい率	60%
容積率	150%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2024年02月22日
備考