今回ご紹介するのは、東京都杉並区永福3丁目に位置する中古戸建。土地面積181.84㎡（約55.00坪）・延床面積210.70㎡（63.73坪）/ 24,980万円で販売しております。本物件は、京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩10分、京王線「桜上水」駅まで徒歩13分。渋谷駅まで直通15分、新宿駅まで16分でアクセス可能です。3LDK＋ビルトインガレージのSRC住宅。リビング約17帖・ダイニングキッチン約21帖のセパレートタイプになっていますので、くつろぎの場と食事の場を分けられます、浴室にはジャグジーとサウナ室といった贅沢な設備。ウォークインクローゼット＆納戸ありますので、収納には困りません。周辺は、保育園まで徒歩7分、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩8分。下高井戸あおぞら公園までは徒歩3分のため、子育て世帯におすすめです。

外観①

外観②

前面道路①

前面道路②

永福町駅

桜上水駅

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	2億4980万円諸経費を詳しく知りたい 2億4980万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	3LDK
所在地	東京都杉並区永福3丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区永福3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩10分京王線桜上水駅徒歩13分
土地面積	181.84㎡ (55.00坪)
延床面積	210.70㎡ (63.73坪)
築年数	2005年09月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側約5.7m
セットバック	不要
私道負担	なし

建ぺい率	50%
容積率	100%
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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