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小中学校徒歩7分圏内！子育て環境の良い「本天沼」の新築住宅
東京都杉並区本天沼2丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■南西向き道路に面し、陽当たり・風通し良好！
■小中学校徒歩7分圏内、子育て世帯におすすめ
■交通量の少ない閑静な住環境が魅力
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、杉並区本天沼2丁目に位置する新築戸建。土地面積73.78㎡（約22.31坪）・延床面積69.35㎡（約20.97坪）／7,380万円で販売しております。本物件は「荻窪」駅徒歩14分の場所に位置し、新宿へアクセスしやすい交通利便性の高い立地。南西向き道路に面し、陽当たり・風通し良好です。建物は2023年9月完成の2SLDK。1階のサービスルームは居室としても活用頂けます。室内は全居室の収納完備に加え、LDK上部にロフトを配し、季節ものの衣類などをすっきりと片付けられる豊富な収納力がポイント。またLDKの一部が吹き抜け天井となっているため、開放感のある住空間が広がります。周辺は小中学校が徒歩7分圏内と、子育て世帯には嬉しい住環境。前面道路は交通量が少なく、落ち着いたエリアとなっています。
間取り図
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（日大二高通り）
周辺道路②（日大二高通り）
区立杉並第九小学校
区立天沼中学校
本天沼南公園
セブンイレブン杉並日大二高店
荻窪駅
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 新築戸建 |
間取り | 2SLDK |
所在地 | 東京都杉並区本天沼2丁目 東京都杉並区本天沼2丁目 |
交通 | JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩14分 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分 JR中央・総武線 荻窪駅 バス6分、「稲荷横丁」停下車徒歩2分 |
土地面積 | 73.78㎡ (22.31坪) |
延床面積 | 69.35㎡ (20.97坪) |
築年数 | 2023年09月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南西側約5.6m |
セットバック |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 建築中 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2023年11月02日 |
備考 | 用途境あり：建ぺい率50％、容積率150％（第一種低層住居専用地域） |
リフォーム |
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