SOLD OUT
開放感と陽光に包まれた南東角地に建つ「本天沼」の新築住宅
東京都杉並区本天沼2丁目の高級不動産の戸建
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、杉並区本天沼2丁目に位置する新築戸建。土地面積79.25㎡（約23.97坪）※隅切部分1.29㎡含む・延床面積71.83㎡（約21.72坪）／7,680万円で販売しております。本物件は「荻窪」駅徒歩14分の場所に位置し、新宿へダイレクトアクセスできる交通利便性の高い立地。南東角地のため、陽当たりが良く開放感に優れています。建物は2023年9月完成の3LDK。2階のLDKは三面採光＋吹き抜け天井により、明るく開放的な住空間が広がります。また全居室の収納完備に加え、LDK上部にロフトを配し、お子様の成長に合わせて増える荷物をすっきりと片付けられる収納力の高さもポイント。周辺は小中学校が徒歩7分圏内、前面道路も交通量が少なく子育て世帯におすすめです。利便性の高さと落ち着いた住環境が魅力のエリア。分譲マンションをご検討中の方にも是非ご覧頂きたい物件です。
間取り図
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（日大二高通り）
周辺道路②（日大二高通り）
本天沼南公園
セブンイレブン杉並日大二高店
区立杉並第九小学校
区立天沼中学校
荻窪駅
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 新築戸建 |
間取り | 3LDK |
所在地 | 東京都杉並区本天沼2丁目 東京都杉並区本天沼2丁目 |
交通 | JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩14分 JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分 JR中央・総武線 荻窪駅 バス6分、「稲荷横丁」停下車徒歩2分 |
土地面積 | 79.25㎡ (23.97坪) |
延床面積 | 71.83㎡ (21.72坪) |
築年数 | 2023年09月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南東側約5.4m、南西側約5.6m |
セットバック |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 150% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 建築中 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2023年09月28日 |
備考 | 用途境あり：建ぺい率50％、容積率100％（第一種低層住居専用地域） 土地面積に隅切部分1.29㎡含む |
リフォーム |
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