家事動線も収納力も◎3LDK＋ロフトの邸宅
東京都杉並区和泉4丁目の高級不動産の戸建
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10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■四谷・銀座・東京・大手町など、都心のオフィス街への移動もラクラク
■LDK約18帖、くつろぎの空間に
■各居室収納あり、ウォークインクローゼット完備、約3帖のロフト、収納力◎
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、東京都杉並区和泉4丁目に位置する新築戸建。土地面積86.99㎡（約26.31坪）・延床面積86.59㎡（約26.19坪）/ 9,499万円で販売しております。本物件は、東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩11分。新宿駅まで直通16分でアクセス可能です。四谷・銀座・東京・大手町など、都心のオフィス街への移動もラクラク。LDKは約18.3帖(内ユーティリティ約2.2帖)の広さがあり、くつろぎの空間に。水回りとバルコニーが2階に集約されているので家事動線のいい間取りとなっております。各居室収納あり、ウォークインクローゼット完備、約3帖のロフトと、収納力も◎周辺は、保育園まで徒歩4分、小中学校まで徒歩9分、スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩7分、公園まで徒歩3分と、生活に必要な施設が近くに揃っております。
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南側前面道路
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西側前面道路
方南町駅
2．不動産物件詳細
物件種別 | 新築戸建 |
価格 | 9499万円 諸経費を詳しく知りたい 9499万円 |
間取り | 3LDK |
所在地 | 東京都杉並区和泉4丁目 詳しい所在地を知りたい 東京都杉並区和泉4丁目 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩11分 |
土地面積 | 86.99㎡ (26.31坪) |
延床面積 | 86.59㎡ (26.19坪) |
築年数 | 2025年04月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 南側約3.7m、西側約3.8m |
セットバック | あり |
建築確認番号 | 第24UDI1W建07405号 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
構造 | 木造 |
駐車場 | 2台分 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
販売区画数 | 1区画 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
水道 | 公共水道 |
下水 | 公共下水 |
ガス | 都市ガス |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 準防火地域 |
現状 | 建築中 |
引渡時期 | 相談 |
前回更新日 | 2025年04月24日 |
備考 |
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