今回ご紹介するのは、東京都杉並区上井草3丁目に位置する新築戸建。土地面積95.52㎡（約28.89坪）・延床面積84.46㎡（25.54坪）/ 8,149万円で販売しております。本物件は、西武新宿線「上井草」駅まで徒歩7分。西武新宿駅まで24分でアクセス可能です。前面道路は幅員約5.4mにつき、日当たり良好＆開放感があります。約15帖のLDKは床暖房付き。約3帖のロフト・ウォークインクローゼット・納戸と、収納スペースが豊富です。周辺は、保育園まで徒歩8分、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩7分、公園まで徒歩6分。小中学校が近いため、通学も安心ですね。

上井草駅

セブンイレブン上井草駅前店

コープみらい上井草店

2．不動産物件詳細

物件種別	新築戸建
価格	8149万円諸経費を詳しく知りたい 8149万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	2SLDK
所在地	東京都杉並区上井草3丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区上井草3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武新宿線上井草駅徒歩7分
土地面積	95.52㎡ (28.89坪)
延床面積	84.46㎡ (25.54坪)
築年数	2025年01月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側約5.4m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号	第24UDI1W建04082号

建ぺい率	50%
容積率	100%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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