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利便性と下町情緒が融合する「高円寺」で理想の暮らし

東京都杉並区高円寺南2丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■人気エリア「高円寺」駅徒歩13分！3駅4路線利用可能な好立地

■リビング階段のLDK＋3部屋で利便性が高い間取りの新築戸建

■フラット35S対応で月々返済額を抑えられる！

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都杉並区高円寺南2丁目に位置する新築戸建。土地面積53.20㎡（約16.09坪）・建物面積93.80㎡（約28.37坪）／7,680万円で販売しております。本物件は「東高円寺」駅徒歩6分、「新高円寺」駅徒歩7分、「高円寺」駅徒歩13分の場所に位置し、「高円寺」駅を利用すれば新宿まで直通7分でアクセス可能。渋谷や池袋などのターミナル駅にも乗り換え1回で移動ができ、交通利便性が高い立地です。高円寺は下町情緒が残るアットホームなエリア。住宅街と商店街がうまく調和しており、昔ながらの商店街には個性豊かなお店が並んで人との繋がりが感じられます。対面キッチン＋リビング階段＋3部屋で利便性が高い間取りであることに加え、フラット35S対応で当初10年間の金利を▲0.25%に抑えられ、月々返済額を抑えられるのもポイント。魅力的な高円寺で新生活を始めませんか？

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（青梅街道）

周辺道路②（環七通り）

東高円寺駅

高円寺駅

高円寺南二丁目公園

セブンイレブン高円寺北1丁目店

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ヴィレッジヴァンガード高円寺店

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	2SLDK
所在地	東京都杉並区高円寺南2丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区高円寺南2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分 JR中央・総武線高円寺駅徒歩13分 JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
土地面積	53.20㎡ (16.09坪)
延床面積	93.80㎡ (28.37坪)
築年数	2024年02月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側約3.3m
セットバック	3.51㎡
私道負担

建ぺい率	60%
容積率	160%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第二種中高層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2024年02月29日
備考