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住環境・家事動線◎いいとこどりの新築戸建

東京都杉並区下高井戸4丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■2駅2路線利用可能、渋谷・新宿へのアクセス良好

■水回りが一か所にまとまった、家事動線のいい間取り

■お子様向けの遊び場が揃った「塚山公園」まで徒歩5分

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都杉並区下高井戸4丁目に位置する新築戸建。土地面積71.89㎡（約21.74坪）・延床面積56.92㎡（17.21坪）/ 6,480万円で販売しております。本物件は、京王線「上北沢」駅まで徒歩10分、京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩14分。2路線利用可能、渋谷・新宿へのアクセス良好です。3LDK＋ロフト＋駐車スペースで、水回りが一か所にまとまっているので家事動線のいい間取り。周辺は、保育園まで徒歩9分、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩14分、スーパーまで徒歩13分、コンビニまで徒歩6分です。縄文時代の遺跡が残っている塚山公園まで徒歩5分、お子様向けの遊び場が揃っております。

前面道路①

前面道路②

上北沢駅

浜田山駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都杉並区下高井戸4丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区下高井戸4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王線上北沢駅徒歩10分京王井の頭線浜田山駅徒歩14分
土地面積	71.89㎡ (21.74坪)
延床面積	56.92㎡ (17.21坪)
築年数	2024年12月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側約4.0m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号	GEA2411-10384

建ぺい率	40%
容積率	80%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年04月10日
備考