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立地・間取り・環境◎お子様のいるご家庭におすすめの新築戸建

東京都杉並区和田2丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「東高円寺」駅利用可能、新宿駅まで直通13分でアクセス可能

■LDKは約19帖の広さ、リビング横には畳ルームあり

■保育園徒歩5分、小学校徒歩1分、中学校徒歩4分、お子様がいるご家庭に◎

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都杉並区和田2丁目に位置する新築戸建。土地面積78.48㎡（約23.74坪）・延床面積91.39㎡（27.64坪）/ 7,980万円で販売しております。本物件は、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅まで徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見」駅まで徒歩15分。新宿駅まで直通13分でアクセス可能、四谷・東京・大手町方面へもスムーズに移動できます。低層の建物が並ぶ閑静な住宅街にある2階建て3LDK。LDKは約19帖の広さがあり、リビング横にある畳ルームはお子様が小さいうちは重宝することでしょう。さらに各居室6帖以上とゆとりある間取りとなっております。周辺は、保育園まで徒歩5分、小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩4分、公園まで徒歩6分、スーパーまで徒歩9分、コンビニまで徒歩5分のため、子育て世帯におすすめです。

東高円寺駅

区立杉並第十小学校

区立高南中学校

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都杉並区和田2丁目詳しい所在地を知りたい東京都杉並区和田2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR中央線(快速) 高円寺駅徒歩12分 JR中央・総武線高円寺駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩15分
土地面積	78.48㎡ (23.74坪)
延床面積	91.39㎡ (27.64坪)
築年数	2024年01月
地目	宅地
接道状況	東側約4.0m
セットバック	不要
私道負担

建ぺい率	60%
容積率	150%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
引渡時期	相談
前回更新日	2024年09月20日
備考