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民泊運営可能！銀座・月島・豊洲へのアクセス良好のため、インバウンド受け入れ◎

東京都豊島区東池袋5丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「新大塚」駅徒歩8分、「東池袋」駅徒歩8分、2駅2路線利用可能

■民泊運営中、銀座・月島・豊洲へのアクセス◎観光客向けに集客しやすい

■間取りは3LDK、バイクや自転車を置くスペースあり

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都豊島区池袋5丁目に位置する中古戸建。土地面積71.60㎡（約21.65坪）・延床面積73.69㎡（約22.29坪）/ 7,890万円で販売しております。本物件は、東京メトロ丸の内線「新大塚」駅まで徒歩8分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩8分と。池袋駅まで直通3分・東京駅まで直通14分でアクセスできます。旅館業認可書がありますので、民泊としても運営可能です。銀座・月島・豊洲へも直通で移動できるため、観光客向けに集客もしやすいです。また、「サンシャインシティ」まで徒歩5分とすぐにショッピングも楽しめるのも魅力的♪間取りは3LDKで、バイクや自転車も置くスペースもあります。

前面道路①

前面道路②

新大塚駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	中古戸建
間取り	3LDK
所在地	東京都豊島区東池袋5丁目詳しい所在地を知りたい東京都豊島区東池袋5丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
土地面積	71.60㎡ (21.65坪)
延床面積	73.69㎡ (22.29坪)
築年数	1996年03月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	公道
セットバック	約2.55㎡
私道負担	なし
建築確認番号

建ぺい率	80%
容積率	300%
構造	木造
用途地域	近隣商業地域
販売区画数	1区画
高度地区	第三種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	居住中
引渡時期	相談
前回更新日	2024年07月22日
備考	用途境あり：第一種住居地域（建ぺい率60％・容積率300％）
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