SOLD OUT

大家族でも快適。マンション予算で「南長崎」の戸建に住まう

東京都豊島区南長崎6丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■駅徒歩3分の好立地！池袋や新宿など都心へ快適アクセス

■トイレ・洗面台が3か所にあり、来客時などに便利

■地下室は鉄筋コンクリート造のため、テレワークや楽器演奏におすすめ

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、豊島区南長崎6丁目に位置する戸建。土地面積63.84㎡（約19.31坪）・延床面積111.30㎡（約33.66坪）／5,480万円で販売しております。本物件は西武池袋線「東長崎」駅徒歩3分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩12分の場所に位置し、池袋まで直通5分、新宿まで直通13分でアクセスできる交通利便性の高い立地。トイレと洗面台を3つずつ設けてあるため、5人以上の大家族でも混みあわずに使うことができ、来客時にも活用できます。地下1階の納戸（サービスルーム）は鉄筋コンクリート造になっており、テレワークスペースや楽器演奏を行う趣味部屋として使用可能。駅徒歩3分かつ都心へ好アクセスながら、5,000万円台と抑えられた価格も魅力です。間取り変更を含めたリフォーム・リノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（南長崎通り）

周辺道路②（南長崎通り）

東長崎駅

落合南長崎駅

西友　東長崎店

南長崎スポーツ公園

アイテラス落合南長崎

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	中古戸建
間取り	5SLDK
所在地	東京都豊島区南長崎6丁目詳しい所在地を知りたい東京都豊島区南長崎6丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武池袋線東長崎駅徒歩3分都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
土地面積	63.84㎡ (19.31坪)
延床面積	111.30㎡ (33.66坪)
築年数	2002年01月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南東側約4.0m
セットバック
建築確認番号

建ぺい率	60%
容積率	160%
構造	木・鉄筋コンクリート造
駐車場	1台分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	空家
引渡時期	相談
前回更新日	2023年07月24日
備考	本物件建物は建築確認通知書に記載されている内容と異なるため、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。
リフォーム	2023年5月地下室排水ポンプ新品交換済み、クロス・床一部リフォーム済み