今回ご紹介するのは、東京都練馬区向山3丁目に位置する中古戸建。土地面積90.11㎡（約27.25坪）・建物面積89.46㎡（約27.06坪）／6,250万円で販売しております。本物件は西武豊島線「豊島園」駅徒歩10分、西武池袋線「中村橋」駅徒歩11分、都営大江戸線「豊島園」駅徒歩14分、「練馬」駅徒歩18分の場所に位置し、4駅4路線利用可能でアクセス良好。2020年にデザインまるごとリフォームされているので、新築のような状態からお使いいただけます。約1㎞先には「ワーナーブラザーススタジオツアー東京メイキング・オブ・ハリー・ポッター」があり、雨の日のお出かけスポットとしてもおすすめ！

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（目白通り）

周辺道路②（目白通り）

豊島園駅

中村橋駅

練馬城址公園

豊島園庭の湯

向山公園

2．不動産物件詳細

物件種別	中古戸建
価格	6250万円諸経費を詳しく知りたい 6250万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	2SLDK
所在地	東京都練馬区向山3丁目詳しい所在地を知りたい東京都練馬区向山3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	都営大江戸線練馬駅徒歩18分西武池袋線練馬駅徒歩18分西武有楽町線練馬駅徒歩18分西武豊島線練馬駅徒歩18分西武豊島線豊島園駅徒歩10分西武池袋線中村橋駅徒歩11分都営大江戸線豊島園駅徒歩14分
土地面積	90.11㎡ (27.25坪)
延床面積	89.46㎡ (27.06坪)
築年数	1975年10月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側約4.0m
私道負担	128.00㎡（共有持分12827分の1425）

建ぺい率	50%
容積率	100%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	居住中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年03月07日
備考

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