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駅徒歩2分！都心アクセスに優れた新築住宅

東京都練馬区桜台1丁目の高級不動産の戸建

10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■駅徒歩2分！交通利便性◎

■18帖を超えるリビングでゆったりとしたおうち時間

■小中学校徒歩7分圏内、お子様のいるご家庭にもぴったり

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、練馬区桜台1丁目に位置する新築戸建。土地面積94.07㎡（約28.45坪）・延床面積91.12㎡（約27.56坪）／8,980万円で販売しております。本物件は「新桜台」駅徒歩2分、「江古田」駅徒歩8分、「桜台」駅10分と3駅2路線が利用できる場所に位置しており、池袋まで直通10分と交通利便性の高い立地。18帖を超えるLDKによりご家族でゆったりとしたおうち時間を過ごせます。周辺には、小中学校やスーパー・コンビニが徒歩7分圏内にあり、お子様のいるご家庭にもピッタリな住環境。断熱性の高いLow-Eガラスや人感センサー付きライト、タッチキーを採用しており、日々の暮らしをもっと便利にできる新築戸建てです。

間取り図

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（正久保通り）

周辺道路②（正久保通り）

区立開進第三小学校

区立開進第三中学校

ライフ新桜台店

江古田駅

桜台駅

2．不動産物件詳細

この戸建は販売終了しました

物件種別	新築戸建
間取り	4LDK
所在地	東京都練馬区桜台1丁目詳しい所在地を知りたい東京都練馬区桜台1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	西武有楽町線新桜台駅徒歩2分西武池袋線江古田駅徒歩8分西武池袋線桜台駅徒歩10分
土地面積	94.07㎡ (28.45坪)
延床面積	91.12㎡ (27.56坪)
築年数	2023年11月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側4m
セットバック

建ぺい率	60%
容積率	150%
構造	木造
駐車場	1台分
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
取引形態	仲介
防火指定	準防火地域
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2023年10月13日
備考	用途境あり：近隣商業地域、建ぺい率80％、容積率300％
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