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サンルームから光射す「練馬」の家
東京都練馬区豊玉中2丁目の高級不動産の戸建
10秒でわかる！この物件の注目ポイント
■東側隣地が駐車場になっているため採光・通風◎
■環七通りや目白通りに出やすく、車移動も便利
■全居室6帖以上、126㎡のゆとりある4LDK
1．物件の概要
今回ご紹介するのは、練馬区豊玉中2丁目に位置する戸建。土地面積76.13㎡（約23.02坪）・延床面積126.00㎡（約38.11坪）／6,580万円で販売しております。本物件は都営大江戸線「練馬」駅徒歩11分の場所に位置し、池袋まで直通7分、新宿まで直通18分と都心へアクセスしやすく交通利便性の高い立地。東側隣地は駐車場になっているため、陽当りと風通しに優れています。周辺のバス停からは中野、高円寺、新宿、池袋、王子、赤羽、野方、小竹向原など各方面へのバス便が運行。環七通りや目白通りにも出やすく、車での移動にも便利です。間取りは全居室6帖以上確保したゆとりある広さの4LDK。1階の洋室にはトップライト、2階のLDKにはサンルームを設けてあり、光がたっぷり取り込めるようになっています。小中学校や公園が徒歩6分圏内にあることから、子育てファミリーにおすすめ。
間取り図
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外観
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（環七通り）
周辺道路②（豊中通り）
練馬駅
コーナンPRO WORK&TOOLドイト豊玉中店
東武ストア練馬豊玉店
豊中公園
2．不動産物件詳細
この戸建は販売終了しました
物件種別 | 中古戸建 |
間取り | 4LDK |
所在地 | 東京都練馬区豊玉中2丁目 東京都練馬区豊玉中2丁目 |
交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分 西武池袋線 練馬駅 徒歩12分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩12分 西武豊島線 練馬駅 徒歩12分 |
土地面積 | 76.13㎡ (23.02坪) |
延床面積 | 126.00㎡ (38.11坪) |
築年数 | 1991年01月 |
土地権利 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 北側約6.0m |
セットバック |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 300% |
構造 | 鉄骨造 |
駐車場 | 1台分 |
用途地域 | 準住居地域 |
販売区画数 | 1区画 |
取引形態 | 仲介 |
防火指定 | 防火地域 |
現状 | 空家 |
引渡時期 | 即可（要相談） |
前回更新日 | 2023年11月30日 |
備考 | 用途境あり：建ぺい率60％、容積率200％（第1種中高層住居専用地域） |
リフォーム | フローリング新規張替、クロス・CF全面張替、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換（2カ所、別水栓付）、照明スイッチ交換、ハウスクリーニングなど |
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