広々リビング＆ルーフバルコニーが手に入る、吉祥寺エリアの新築戸建

東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目の高級不動産の戸建

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10秒でわかる！この物件の注目ポイント

■「吉祥寺」駅利用、新宿駅まで直通17分・渋谷駅まで28分でアクセス

■広々LDKは22帖、ルーフバルコニーは7帖、ゆとりのある空間

■小学校徒歩5分、中学校徒歩6分、公園徒歩3分、スーパー徒歩8分

1 物件の概要

2 不動産物件詳細

1．物件の概要

今回ご紹介するのは、東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目に位置する新築戸建。土地面積127.90㎡（約38.68坪）・延床面積99.85㎡（30.20㎡）/ 11,600万円で販売しております。本物件は、JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅まで徒歩14分、JR中央線・総武線「西荻窪」駅まで徒歩17分。新宿駅まで直通17分・渋谷駅まで28分でアクセス可能です。駅周辺には東急百貨店やパルコをはじめ商業施設が複数あり、井の頭恩賜公園も徒歩圏と利便性の高い立地が特徴。低層の建物が並ぶ閑静な住宅街で、広々LDKは22帖、ルーフバルコニーは7帖と、ゆとりのある空間が広がります。保育園まで徒歩3分、小学校まで徒歩5分、中学校まで徒歩6分、公園まで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩6分。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

吉祥寺駅

ローソン杉並西荻北4丁目店

2．不動産物件詳細

物件種別	新築戸建
価格	1億1600万円諸経費を詳しく知りたい 1億1600万円諸経費を詳しく知りたい
間取り	3LDK
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目詳しい所在地を知りたい東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR中央本線(東京～塩尻) 吉祥寺駅徒歩14分 JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩14分 JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩14分 JR成田エクスプレス吉祥寺駅徒歩14分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩14分 JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩17分 JR中央・総武線西荻窪駅徒歩17分
土地面積	127.90㎡ (38.68坪)
延床面積	99.85㎡ (30.20坪)
築年数	2024年12月
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側約5.3m
セットバック	不要
私道負担	なし
建築確認番号	第24UDI1S建01533号

建ぺい率	40%
容積率	80%
構造	木造
用途地域	第一種低層住居専用地域
販売区画数	1区画
高度地区	第一種高度地区
取引形態	仲介
防火指定	指定なし
現状	建築中
引渡時期	相談
前回更新日	2025年04月10日
備考