都会の喧騒を忘れさせてくれる「深沢」の上質ライフ
東京都世田谷区深沢1丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ●「九品仏」駅、「自由が丘」駅、2駅2路線利用可能
- ●世田谷アドレスの土地面積180㎡×間口約10m超
- ●利便性と豊かな緑に囲まれたハイレベルな住環境が融合
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区深沢1丁目、184.87㎡(約55.92坪)／19,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急大井町線「九品仏」駅まで徒歩17分、東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅まで徒歩18分の場所に位置し、渋谷まで16分、大井町まで18分、新宿三丁目まで24分でアクセスできます。2駅2路線利用可能ですので、TPOに応じて使い分けできるのは嬉しいですね。深沢は、都内でも高級住宅街として認知されているエリア。また、日本体育大学世田谷キャンパスや東京学芸大学付属小中学校などの文教地区として、全長9キロにも及ぶ散策路「吞川緑道」といった豊かな自然に囲まれている住環境の優れた街としても知られています。
そんな深沢の第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街にある本物件は、約55坪の広さを誇る開放感のある土地。間口も広くゆとりがありますから、あらゆるプランが実現できます。カースペースは2台分、LDKは約30帖以上、全居室6帖以上、居住空間にさらなる開放感をもたらしてくれる吹き抜けのリビング。もちろん、二世帯住宅や賃貸併用住宅など、さまざまなプランに対応可能です。収納や設備などに細部までこだわったマイホームを。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
そんな深沢の第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街にある本物件は、約55坪の広さを誇る開放感のある土地。間口も広くゆとりがありますから、あらゆるプランが実現できます。カースペースは2台分、LDKは約30帖以上、全居室6帖以上、居住空間にさらなる開放感をもたらしてくれる吹き抜けのリビング。もちろん、二世帯住宅や賃貸併用住宅など、さまざまなプランに対応可能です。収納や設備などに細部までこだわったマイホームを。
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2．豊かな緑と穏やかな時間が流れる「深沢」
「深沢」は世田谷区の東南部、東急大井町線「九品仏」駅の北部に広がる地域。深沢地区の最寄り駅としては、東急大井町線の九品仏、尾山台、東急東横線の自由が丘、都立大学などがありますが、いずれの駅からもほどよい距離があるため、豊かな緑と閑静な住宅街の雰囲気が確保されているといえます。地区内は東急バスを中心とした路線バス網が充実しており、周辺駅や近隣への移動はバスを利用するのが大変便利です。最寄り駅の東急大井町線「九品仏」駅は、1678年（延宝6）に創建された浄土真宗の寺院「九品仏 浄真寺」のお膝元。九品仏とはその名の通り、浄真寺に安置されている9体の阿弥陀如来を指します。同寺は紅葉の名所としても知られており、厳かで落ち着いた雰囲気は、東京の喧騒とは無縁の別世界。周囲には豊かな緑を象徴する施設が充実しているのも、深沢地区の特徴であり、大きな魅力。せたがや百景にも選出されている桜の名所「呑川親水公園」、地区を代表するランドマーク的存在の「駒沢オリンピック公園」、呑川緑道沿いにある「三島公園」、23区で唯一の渓谷がある「等々力渓谷」など、豊かな自然に囲まれた暮らしが実現できます。もうひとつの最寄り駅は人気の東急東横線・大井町線「自由が丘」駅ですから、ショッピングはもちろん、グルメも存分に堪能できます。利便性と住環境が高いレベルで融合する深沢でワンランク上の暮らしを体験してみませんか。
3．「深沢」の地名の由来
「深沢」一帯は鎌倉時代に源実朝の家臣である土岐左衛門が与えられた土地とされています。当時、「深く入り組んだ地形」であったことから、「深沢」と名づけられたとされていますが、真偽のほどは不明です。明治22年（1889）に深沢村を含む周辺の５つの村が合併して駒沢村が成立し、深沢村は駒沢村大字深沢となりました。以降数度の区域変更を経て、昭和7年（1932）に深沢1丁目～4丁目に区分され、昭和42年（1965）には深沢1丁目～8丁目に区分され、現在に至ります。余談ですが、神奈川県鎌倉市にある「深沢」の由来は、縄文時代以前に「深い入り江」があったこととされていることから、やはり世田谷区深沢の由来も地形に関連しているのかもしれません。
4．ライフインフォメーション
| 区立東深沢小学校 | 約454m（徒歩約6分） |
| 区立東深沢中学校 | 約825m（徒歩約11分） |
| セブンイレブン世田谷深沢店 | 約247m（徒歩約4分） |
| 紀ノ国屋等々力店 | 約450m（徒歩約6分） |
| 宮前公園 | 約403m（徒歩約6分） |
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢1丁目 |
| 交通 | 東急大井町線 九品仏駅 徒歩17分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩18分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 184.87㎡ (55.92坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 北側約4m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 357万円/坪 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
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