店舗併用住宅にも◎「東中野」に南向きマイホーム
東京都中野区東中野1丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
- ■南向き道路に面しているため陽当り良好
- ■新宿まで直通5分！都心へ好アクセス
- ■小中学校、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内。ファミリーにおすすめ
1．土地の概要
今回ご紹介するのは中野区東中野1丁目、97.96㎡（約29.63坪）／13,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「中野坂上」駅徒歩6分、「東中野」駅徒歩9分の場所に位置し、新宿まで乗換なしで5分で行けるほか、四ツ谷や東京、六本木などの都心部へアクセスしやすく交通利便性の高い立地。南向き道路に面しており、陽当りに優れているのが特徴です。また、本物件東側は駐車場になっているため、角地のような開放感。小中学校やスーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、子育て中のファミリーには嬉しい住環境です。視認性の高い立地を活かして、1階にベーカリーやパティスリーなどを設けた店舗併用住宅としてもおすすめ。
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
| 所在地 | 東京都中野区東中野1丁目 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩6分 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩9分 |
| 権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 97.96㎡ (29.63坪) |
| 建築条件 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 道路幅員 | 南側約10.9m |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 坪単価 | 438万円/坪 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 備考 | 用途境あり：建ぺい率60％、容積率200％（第一種中高層住居専用地域）／本物件南側の大久保通りは、都市計画道路（補助71号線・計画決定）です。対象地は約2.4mが計画線に入っております。 |
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