二世帯や賃貸併用住宅にも◎「碑文谷」の40坪整形地

今回ご紹介するのは目黒区碑文谷2丁目、132.81㎡（約40.17坪）／18,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「学芸大学」駅徒歩11分の場所に位置し、自由が丘、中目黒、渋谷、池袋、横浜などに乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高い立地。前面道路は約5.7mとゆったりしており、開放感に優れているのがポイントです。北側道路に面しているため斜線の制限を受けづらく、道路から見た時にスクエアな外観にしたい方におすすめ。間口は約8mあり、並列ビルトインガレージも建築可能です。また、容積率200％につき土地に対して建物面積を大きく建てられるのもこの土地の特徴。二世帯や賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。

学芸大学駅と都立大学駅の中間に広がる邸宅街「碑文谷」。渋谷や新宿三丁目、池袋などに乗り換えなしでアクセスできると同時に、目黒通りや環七通りに出やすく、車での移動にも便利なエリアです。都心へ出やすい立地ながら、「すずめのお宿緑地公園」や「碑文谷公園」など、四季折々の自然に癒される潤いのスポットも充実。「イオンスタイル碑文谷」や「オオゼキ碑文谷店」があるため、日々のお買い物には困りません。目黒星美学園やトキワ松学園など有名私学もあり、教育熱心な保護者が多いのもこのエリアの特徴。生活利便性の高さと緑豊かな住環境から、多くのファミリーに選ばれています。

学芸大学駅から1分の位置にある「トラスパレンテ学芸大学」に伺いました。店内にはイートインスペースがあり、パンと一緒にスープやドリンクを頂くことができます。パンは普通のパン屋さんでは見かけない変わり種も多く、所狭しと様々な種類が並んでいて選ぶのが大変でした。
今回は、「ゴルゴンゾーラとはちみつのピザ」と「チョコラータ」、「ビアンカ」をチョイス。ゴルゴンゾーラとはちみつのピザは、ゴルゴンゾーラの風味はしっかりと感じられつつ、独特の刺激や塩気は控えめでマイルドなお味。脂っこくなくぺろりと食べてしまいました。チョコラータは、たっぷりのチョココーティングと生地にはチョコがゴロゴロと練りこまれており、チョコ好きな方にはぜひ食べて頂きたい一品です。チョコ尽くしなパンですが、意外と甘さは控えめ。コーヒーと一緒にブランチに頂くのもよさそうです。ビアンカはもちもちの生地にたっぷりとチーズが入ったパン。そのままでももちろん美味しいのですが、少し温めると香りがさらに良くなり、中のチーズがラクレットチーズのように伸びてさらに美味しく頂けました。